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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


47 Bis-49 Avenue Hoche 75008 Paris

Réf. : 176747

Surface 130 m² non divisibles

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Juliette Bertin
Juliette Bertin

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
DuplexBât. 47bis Hoche RDC + R1Bureaux130.6550 HT/HC/m²/an75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATRDC + R1
DuplexBât. 47bis Hoche RDC + R1Habitation51.3550 HT/HC/m²/an75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILATRDC + R1
Total181.9 m²

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Description

Au sein d'un immeuble de très bon standing, proche de l'Etoile, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose trois différents plateaux modulables à un loyer attractif.

Cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien de très bon standing
  • Les parties communes du ont été rénovées
  • Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
  • Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49
  • Surveillance sur site
  • Ascenseurs
  • Parkings
  • Pour le RDC / R+1
  • 130.6 m² de bureaux sur 2 étages. Escalier interne aux locaux + 51.3 m² d'habitation (Ex-loge de gardien). Possibilité de le relier aux 130 m² de bureau en cassant une cloison

Accessibilité

  • Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
  • velib 62 avenue Hoche

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle-Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Awa 18/02/22
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COUR INTERIEURE
2/10 COUR INTERIEURE
hall
3/10 hall
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4/10 hall
RDC / R+1
5/10 RDC / R+1
RDC / R+1
6/10 RDC / R+1
RDC / R+1
7/10 RDC / R+1
RDC / R+1
8/10 RDC / R+1
RDC / R+1
9/10 RDC / R+1
RDC / R+1
10/10 RDC / R+1