Bureaux
Avenue Des Champs-Elysees
75008 Paris
Réf. : 176945
Surface 323 m² non divisibles
Loyer 780 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/07/2022
Juliette Bertin
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 6 | Duplex | Bureaux | 323 | 3ème trimestre 2022 | 780 HT/HC/m²/an | 51.09 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | Duplex | |||||||
| Total | 323 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
(info surface totale Explore)
Au coeur du 8e arrondissement, sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 323m² au 6e étage à la location.__Les locaux se situent dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, parties communes de standing ainsi que parking.
Le plateau sera livré rénové avec des prestations haute-gamme et bénéficie d'une vue exceptionnelle.
Possibilité de réaliser un duplex avec le R+5 et R+6 pour un total de 774m²
Parkings
Parties communes de standing
Immeuble historique
Prestations
- Immeuble historique
- Parties communes de haut standing
- Hôtesse d'accueil
- Double batterie d'ascenseurs
- Parking public au pied de l'immeuble
Accessibilité
- Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1-9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 42-73-28-93
- velib 16 rue de Lincoln
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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