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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


24-28 Rue De La Pepiniere 75008 Paris

Réf. : 178185

Surface 868 m² non divisibles

Loyer 720 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2023

Alice Djama
Alice Djama

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2Bâtiment 24 Bureaux868.88720 HT/HC/m²/an104 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total868.88 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 868 m² de bureaux à louer, d'un seul tenant, en excellent état d'usage au sein d'un immeuble d'angle des années 1880 de très belle facture, idéalement situé à proximité de la Gare Saint Lazare. La surface de bureaux, lumineuse et climatisée, bénéficie d'une excellente flexibilité d'aménagement permettant un agencement aussi bien en open space qu'en espaces cloisonnés.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien de grand standing entièrement restructuré
  • Localisation idéale à proximité de la Gare Saint Lazare
  • Parties communes et façade de l'immeuble récemment rénovés
  • Hall d'accueil avec hôtesse
  • Surface lumineuse et en très bon état d'usage
  • Plan fonctionnel et modulable bénéficiant de peu de contraintes porteuses
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Fibre Optique

Accessibilité

  • Métro Saint Augustin (ligne 9)
  • RER Auber (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 22-28-32-43-80-94
  • velib 1 rue Joseph Sansboeuf

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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