Bureaux
OPERA VICTOIRE
64-76 Rue De La Victoire 75009 Paris
Réf. : 156609
Surface 10 475 m² non divisibles
Disponibilité 3ème trimestre 2020
Carole TAIEB
Description
Au coeur du quartier Opéra, nous vous proposons un immeuble emblématique : OPERA VICTOIRE.
Prestations
- 4 immeubles totalement indépendants livrés en 2011
- Capacitaire : 1p/15m²
- Effectif : 878 personnes
- CPCU/Climespace
- Climatisation par ventilo convecteurs
- GTB
- Monte charge
- Aire de livraison
- Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
- Hauteur sous plafond entre 2,6 m et 3,10 m
- Faux plafonds filant
- Faux planchers
- Vastes jardins de près de 2 000m²
- Terrasses aménagées en jardins sur les niveaux supérieurs avec un belle vue sur Paris
- Halls d'immeubles traversants et reliés entre eux
- RIE de 400 personnes
- Un restaurant club
- Cafétéria
- Salon de réception indépendants
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | CHATEAUDUN | Bureaux | 690,35 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 1 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 192,24 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 3 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 516,13 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 4 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 516,13 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 5 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 489,32 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 6 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 399,92 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 7 | CHATEAUDUN | Bureaux | 659,63 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 8 | CHATEAUDUN | Bureaux | 354,50 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 2 | CHATEAUDUN | Bureaux | 1 505,78 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage -1 | CHATEAUDUN | Arch./Reser. | 515 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| CHATEAUDUN | Parkings | - m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Rez de chaussée | CHATEAUDUN | Autres | 54,40 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 1 | CHATEAUDUN | Autres | 97 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | Bail Commercial | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 10475.4 m² | |||||||||||||
88 parking(s) Arch./Reser. 515.0 m² (Etage -1) |
||||||||||||||
Quartier
Trinité - Saint-Georges
Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 27, Services Public 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2
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