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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux

THEO
79-81 Rue De Clichy 75009 Paris

Réf. : 159656

Surface 3 788 m² non divisibles

Loyer 700 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 596 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 537.7 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 471.2 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 471.2 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 471.2 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 470.7 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 470.3 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7 Bureaux 300.4 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Arch./Reser. 521 300 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Voiture Parkings - 2,000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Moto Parkings - 1,000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,309.7 m²

43 Parking(s) voiture
4 Parking(s) moto

Description

Immeuble indépendant avec terrasses dans l'Hypercentre parisien
3 800 m² de bureaux rénovés avec parkings.
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir THEO Immeuble moderne bénéficiant d'une vue superbe sur tout Paris, édifié sur 6 étages, un rez de chaussée et un niveau de sous-sol.
THEO fait l'objet d'une rénovation complète.
L'immeube ne propose pas seulement des espaces de travail de caractère, mais également de nombreux espaces d'agréments extérieurs ,terrasses ainsi que des espaces destinés à la convivialité.


Prestations

  • Immeuble Indépendant en cours de rénovation
  • 3 788,7 m² de bureaux répartis sur 7 niveaux
  • Réglementation Code du travail
  • Capacité : 419 personnes
  • Deux entrées Clichy et Amsterdam
  • Climatisation
  • 3 ascenseurs dont un monte-charge
  • Accès PMR
  • Terrasses et rooftop végétalisés et aménagés
  • Vaste hall d'accueil réaménagé
  • Places voitures : 43 dont 3 PMR
  • Places motos : 4
  • Local vélos en sous-sol
  • Rénovation complète des surfaces
  • Surfaces rationnelles et lumineuses
  • Archives : 521 m² aux R-1 et R-5

Accessibilité

  • Place de Clichy (lignes 2 - 13)
  • Liège (ligne 13)
  • Blanche (ligne 2)
  • Gare Saint Lazare
  • Redele et Compagnie Paris Forest

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 10, Vélo 4, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 8, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 2, Lycée 1

Place de Clichy

Place de Clichy est un quartier de 5 040 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Place de Clichy est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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