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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux

48-50 Rue Taitbout 75009 Paris

Réf. : 163106

Surface 2 356 m² non divisibles

Disponibilité Après accord

Thierry NGUI
Thierry NGUI

0184253789


Description

En plein coeur de l'hyper centre parisien, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans immeuble indépendant, une surface de 2 356 m² de bureaux à louer.
Ces locaux couvrent des plateaux en parfait état d'usage fonctionnels sans contraintes de murs porteurs et présentant des espaces de travail fonctionnels et agréables.
Prestations de qualité : magnifique patio, jardin, banque d'accueil, climatisation, doubles accès indépendants sur la rue, etc.
Building de bon standing en parfait état d'entretien situé au coeur de Paris.
Disponibilité immédiate.


Prestations

  • Immeuble indépendant de bon standing en parfait état d'entretien situé au coeur de Paris
  • Double accès indépendants sur rue
  • Local vélos, salle de douche & vestiaire
  • Stores électriques
  • 4 unités de passage en circulation verticale (3 escaliers)
  • Batterie d'ascenseurs en duplex desservant les infrastructures et superstructures
  • Surfaces en cours de validation
  • Plateaux courants en parfait état d'usage fonctionnels sans contrainte de murs porteurs
  • Banque d'accueil
  • Climatisation avec commande individuelle
  • Cloisonnement amovible et câblage déposé
  • Faux planchers techniques (hauteur libre 5 cm) sur tous les niveaux sauf au 5ème étage
  • Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 333 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 420 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 419 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 421 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bureaux 417 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 Bureaux 346 m² 44,56 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings - m² 0 0
Etage -1 Arch./Reser. 116 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2356.0 m²

20 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 116.0 m² (Etage -1)

Quartier

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4


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Surface 163 m²

Loyer 400 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75009 Paris

Surface 9 195 m²

Loyer 760 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75009 Paris

Surface 1 m²

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75009 Paris

Surface 187 m²

Loyer 600 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75009 Paris

Surface 598 m²

Loyer 635 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75009 Paris

Surface 3 788 m²

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Bureaux

75009 Paris

Surface 935 m²

Loyer 675 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75009 Paris

Surface 1 231 m²

Loyer 740 € HT/HC/m²/an

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