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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux


3 Rue Meyerbeer 75009 Paris

Réf. : 163559

Surface 469 m² divisibles à partir de 85 m²

Loyer 740 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Baptiste VERNASSIERE

Description

Cushman & Wakefield propose une sublime surface idéalement placée, à proximité de la Madeleine et de l'Opéra.
Immeuble de très beau standing, 3 surfaces sont disponibles pour une surface totale de 469 m²
Parquet, balcon filant, climatisation, très belle hauteur sous plafond, espace extérieur accessible.


Prestations

  • Immeuble indépendant restructuré et HQE
  • Rénovation de standing
  • Entrée majestueuse
  • Cour intérieure arborée
  • Aménagement en openspace
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Mix Parquet / moquette
  • Climatisation
  • Balcon filant
  • Espace extérieur accessible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 85 m² 660,00 € HT/HC/m²/an 49,46 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 192 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 49,46 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 192 m² 730,00 € HT/HC/m²/an 49,46 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Superficie disponible Cave 85 m² 250,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 469.0 m²

Accessibilité

  • Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7 - 9)
  • Opéra (lignes 3 - 7 - 8)
  • Auber (RER A)

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Rez-de-Chaussée
1/4 Rez-de-Chaussée
1er étage
2/4 1er étage
2ème étage
3/4 2ème étage
3ème étage
4/4 3ème étage