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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue De Milan 75009 Paris

Réf. : 164123

Surface 241 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bâtiment Rue Bureaux 241 650 HT/HC/m²/an 53.08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage -1 Bâtiment Rue Lot 21 Arch./Reser. 25 350 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 21
Total 266 m²

Description

Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée en étage élevé.

La surface de bureaux à louer au 4ème étage bénéficie d'une grande terrasse (surface approximative de la terrasse : 40 m²). Les bureaux sont organisés en 1 accueil, 6 bureaux, un espace cuisine et 3 sanitaires privatifs. Parquet, moulures et cheminées.
La surface de bureaux à louer au premier étage est également organisée en 6 bureaux, 1 accueil, espace cuisine et sanitaires privatifs. Ces bureaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond.

Les bureaux sont livrés rénovés (parquet poncé et vitrifié, sanitaires neufs, peintures)


Prestations

  • Côté Rue : Immeuble Haussmannien de bon standing
  • Ascenseur
  • Côté Cour : Magnifique Hôtel particulier du Second Empire
  • Lourdement rénové, sur belle cour intérieure de 150 m²
  • Jardin-terrasse exposé plein sud de 180 m² - Lame en bois, et arrosage automatique
  • Parquet, Moulures, Cheminées
  • 1er étage : 1 accueil, 6 bureaux, 1 espace cuisine, 3 sanitaires privatifs
  • 4ème étage : 1 accueil, 6 bureaux, 1 espace cuisine, 3 sanitaires privatifs. Une terrasse privative
  • Surfaces livrée rénovées : parquet vitrifié, peintures, sanitaires neufs

Accessibilité

  • Liège (ligne 13)
  • Haussmann Saint Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 81-95
  • 4 rue Moncey

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Trinité - Saint-Georges

Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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