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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


14-16 Boulevard Poissonniere 75009 Paris

Réf. : 166153

Surface 1 307 m² divisibles à partir de 261 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bât B : Rue Bureaux 1,046 Janvier 2022 52 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bât B : Rue Bureaux 261 Immédiate 53 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,307 m²

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Description

Au coeur du 9ème arrondissement, à l'angle du boulevard Poissonnière et de la rue Rougemont, au sein d'un magnifique ensemble immobilier datant des années 30 et bénéficiant d'une forte visibilité depuis les Grands Boulevards, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux à louer.
Situé au 4ème étage, le plateau bénéficie d'une belle luminosité et s'organise aussi bien en bureaux cloisonnés qu'en open space.
Le 3ème étage propose de beaux volumes et avec beaucoup de charme grâce à son parquet.
Excellente desserte par les transports en commun (station « Grands Boulevards » lignes 8 et 9
au pied de l'immeuble).


Prestations

  • Très bel ensemble immobilier de standing datant des années 30 composé de 2 immeubles (sur rue et sur cour) et jouissant d'une excellente visibilité depuis les Grands Boulevards
  • Accès PMR
  • Deux entrées principales
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation double flux
  • Ascenseur (triplex et monte-charge)
  • PC sécurité 24h/24 -7j/7
  • Contrôle d'accès
  • Gardien 24/24
  • Fibre optique FTTH
  • Escalier de service
  • Jolie cour intérieur
  • Wellness
  • Salle de sport
  • Cafétéria
  • L'immeuble sur cour bénéficie de services tels que Wellness, salle de sport, salles de réunions, space co-working, cafétéria, espace lounge et restauration au RDC, ainsi que les Labels BREEAM Very Good et Wiredscore Silver
  • L'immeuble sur rue n'en bénéficie pas
  • Parkings de proximité au 7 rue Bergère
  • 3ème étage - Bâtiment sur Rue :
  • Plateau lumineux
  • Parquet
  • Climatisation
  • 1 open space et 4 bureaux
  • Chauffage collectif au gaz
  • 4ème étage - Bâtiment sur Rue :
  • Plateaux lumineux et fonctionnels
  • Organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés - Cuisine
  • Climatisation double flux - Faux plafond - Moquette

Accessibilité

  • Bonne Nouvelle - Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 20-39-48
  • 20 rue Saint Fiacre

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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