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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux


6-6 Bis Rue Laferriere 75009 Paris

Réf. : 166599

Surface 350 m² divisibles à partir de 145 m²

Loyer 500 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux en excellent état au coeur du 9ème arrondissement. Les locaux sont très lumineux et en open-space total dans un complexe d'immeubles calmes.


Prestations

  • Immeuble de grand standing
  • Ascenseur
  • Accès sécurisé
  • Vaste jardin intérieur arboré
  • Gardien
  • Des travaux de rafraîchissement sont prévus sur les deux surfaces
  • Surfaces calmes et lumineuses
  • Belle hauteur sous plafond
  • Le 5ème étage se présente avec une surface 50m² à gauche et 145 m² à droite du palier
  • Surface sans porteurs - full open ou recloisonnement possible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 Droite Bureaux 145 m² 500,00 € HT/HC/m²/an 8 000,00 € /an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 205 m² 500,00 € HT/HC/m²/an 10 000,00 € /an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 350.0 m²

Accessibilité

  • Saint-Georges (ligne 12)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare
  • Face 27 rue Clauzel

Quartier

Martyrs

Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 8, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 11

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 17, Loisirs culturels 15, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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