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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux


5 Rue Cadet 75009 Paris

Réf. : 167256

Surface 506 m² divisibles à partir de 137 m²

Loyer 294 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Après accord

Gonzague Lescop de Moy
Gonzague Lescop de Moy

Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux de qualité au loyer très compétitifs


Prestations

  • Immeuble récent
  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé par badge
  • Digicode - interphone
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Chauffage central
  • Fibre optique
  • RDC : Accès direct sur plateau - Locaux ERP5 - Surface atypique offrant une belle souplesse d'aménagement - La surface est aujourd'hui aménagée en un grand accueil, 2 bureaux sur cour, 2 open space, un bureau de direction, une grande cuisine, une kitchenette, un espace détente, 3 sanitaires et une douche - Belle hauteur sous plafond - Climatisation - Idéale société de production ou photographie - Capacitaire important
  • 6ème étage : Accès direct sur plateau - Surface très lumineuse en excellent état d'usage offrant une grande souplesse d'aménagement - Actuellement aménagée en 2 bureaux et un open space, 2 sanitaires et un espace cuisine aménageable - Grande terrasse privative - Moquette/ faux plafonds - Climatisation - Belle hauteur sous plafond
  • Parkings

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 369 m² 294,84 € HT/HC/m²/an 96,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 137 m² 294,84 € HT/HC/m²/an 96,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 506.0 m²

Accessibilité

  • Cadet (ligne 7)
  • Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 26-32-42-43-48-85
  • 31 bis rue du Faubourg Montmartre

Quartier

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-chaussée Bas (1er sous-sol)
1/2 Rez-de-chaussée Bas (1er sous-sol)
6ème étage
2/2 6ème étage