Boulevard Haussmann 75009 Paris

Réf. : 167361

Surface 9 114 m² divisibles à partir de 866 m²

Loyer 550 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Benoit GENDROT

Surface
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 4	Bâtiment D	Bureaux	513.4	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bâtiment C	Bureaux	379.1	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bâtiment A	Bureaux	834.6	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bâtiment E	Bureaux	894.3	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bâtiment B	Bureaux	871.3	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bâtiment C	Bureaux	275.3	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bâtiment D	Bureaux	480.7	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bâtiment E	Bureaux	861.6	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bâtiment D	Bureaux	511	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bâtiment E	Bureaux	760.4	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bâtiment D	Bureaux	489.2	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bâtiment D	Bureaux	508	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bâtiment E	Bureaux	889.9	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bâtiment E	Bureaux	845.7	550 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
	PILLET-WILL	Parkings	-	2,180 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	Sous location	Indexation sur l'indice ILAT
Total			9,114.5 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

Immeuble Haussmannien restructuré en 2004
Hôtesse d'accueil sous grand atrium vitré
PC de sécurité 24H/24
Restaurant "Cojean" interne
Immeuble accessible PMR
Auditorium de 140 places
Local Vélo
Accès des locaux par le 9 rue Pillet Will
Locaux "plug & play" aménagés en openspace
Grande flexibilité d'aménagement
HSP : 2.60 m
Faux plancher technique
Climatisation, éclairage et store réglables individuellement par télécommande
Câblage informatique (cat.6)
Fibre optique

Accessibilité

Le Peletier (ligne 7)
Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
Auber (RER A)
Gare Saint Lazare
Lignes 20-39-42-48-67-74-85
19 rue Rossini

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.