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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


Boulevard Haussmann 75009 Paris

Réf. : 167361

Surface 9 114 m² divisibles à partir de 866 m²

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Benoit GENDROT
Benoit GENDROT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bâtiment D Bureaux 513.4 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bâtiment C Bureaux 379.1 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bâtiment A Bureaux 834.6 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bâtiment E Bureaux 894.3 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bâtiment B Bureaux 871.3 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bâtiment C Bureaux 275.3 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bâtiment D Bureaux 480.7 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bâtiment E Bureaux 861.6 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bâtiment D Bureaux 511 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bâtiment E Bureaux 760.4 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bâtiment D Bureaux 489.2 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bâtiment D Bureaux 508 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bâtiment E Bureaux 889.9 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bâtiment E Bureaux 845.7 550 HT/HC/m²/an 90 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
PILLET-WILL Parkings - 2,180 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Total 9,114.5 m²


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Prestations

  • Immeuble Haussmannien restructuré en 2004
  • Hôtesse d'accueil sous grand atrium vitré
  • PC de sécurité 24H/24
  • Restaurant "Cojean" interne
  • Immeuble accessible PMR
  • Auditorium de 140 places
  • Local Vélo
  • Accès des locaux par le 9 rue Pillet Will
  • Locaux "plug & play" aménagés en openspace
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • HSP : 2.60 m
  • Faux plancher technique
  • Climatisation, éclairage et store réglables individuellement par télécommande
  • Câblage informatique (cat.6)
  • Fibre optique

Accessibilité

  • Le Peletier (ligne 7)
  • Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-39-42-48-67-74-85
  • 19 rue Rossini

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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