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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


6-8 Boulevard Haussmann 75009 Paris

Réf. : 168463

Surface 884 m² non divisibles

Loyer 830 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/07/2022

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Bureaux 884 830 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Superficie disponible Arch./Reser. 98 375 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 2,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 982 m²

10

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Description

PC déposé, accordé
Travaux démarrés
Au coeur du Quartier Central des Affaires sur une adresse prestigieuse et hyper connectée, cet édifice spectaculaire fait l'objet de réhabilitation constantes et régulières.

L'immeuble développe 25 000 m² avec des espaces collaboratifs invitant à la convivialité et aux échanges.

6 immeubles sont réunis avec 4 halls indépendants et une accessibilité optimisées aux Personnes à Mobilité Réduites.

Les parties communes, d'une architecture art-déco, intègrent un espace coworking réaménagé dans un Atrium et une cafétéria est intégrée à la salle majestueuse. Cet espace modulable est pensé comme une place de village propice au travail collaboratif pour stimuler la créativité des collaborateurs.

Vous retrouverez dans l'immeuble un auditorium, 4 salles de réunions modulables en fonction des besoins ainsi qu'une salle de conseil à la décoration prestigieuse.

Située au 6e étage, découvrez une surface de bureaux rénovée avec des vues exceptionnelles vers le Sacré Coeur et le Boulevard Haussmann. Vous profiterez d'une grande liberté d'aménagement adaptée à tous les modes de travail.

Contactez-nous pour visiter cette offre à l'atmosphère stimulante et créative !


Prestations

  • 3 Halls indépendants
  • Hôtesses d'accueil
  • PC sécurité 24/24, building manager sur site 5j/7 et société multi technique 5j/7
  • Services:
  • Un business center offrant 6 salles de réunion et un auditorium gradiné (200 places)
  • Un R.I.E de 260 places assises et une cafétéria
  • Une salle de fitness et espace Wellbeing au R-1
  • Une conciergerie digitale
  • Patio arboré accessible
  • Aire de livraison au R-1
  • Climatisation (réseaux EG et EC ventilo-convecteurs 4 tubes) totalement neuve (installée entre 2015 et 2019
  • GTB (installée en 2019) permettant de commande les éléments de chauffage, rafraichissement et ventilation
  • SSI catégorie A (installé en 2019)
  • Plateaux traversants et lumineux avec de magnifiques vues sur les toits de Paris 
  • Locaux rénovés, livrés décloisonnés et décâbles en espace ouvert
  • 1 lot archives de 98 m² au R-2
  • 10 emplacements de stationnement au R-2
  • Faux plafond et faux plancher techniques
  • Ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond

Accessibilité

  • Le Peletier (ligne 7)
  • Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
  • Auber (RER A) à 10 minutes à pied
  • Lignes 20-39-42-48-67-74-85
  • 19 rue Rossini

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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