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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


12 Rue Godot De Mauroy 75009 Paris

Réf. : 168776

Surface 1 146 m² divisibles à partir de 1 065 m²

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Nathalie SALAUN

Description

Situé à toute proximité de la place de la Madeleine, au sein d'un immeuble pierre de taille de bon standing, nous vous proposons à la location un plateau de 1065 m². La surface est flexible et permet un aménagement cloisonné ou en espace ouvert.
Nombreux transports en commun.


Prestations

  • Immeuble de bon standing entièrement restructuré
  • Contrôle d'accès
  • Surveillance et digicode
  • Ascenseurs
  • Parkings publics à proximité
  • Surface fonctionnelle et lumineuse
  • Locaux en très bon état
  • Aménagement en openspace avec salles de réunions
  • Grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)
  • Verrière
  • Climatisation réversible
  • Magnifique terrasse de 70m² avec le lot du 8ème étage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 12 GODOT DE MAUROY Bureaux 1 065 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 67,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 12 GODOT DE MAUROY Autres 81,50 m² 67,00 € à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1146.5 m²

Autres 81.5 m² (Etage 8)

Accessibilité

  • Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Madeleine (lignes 8-12-14)
  • Opéra (lignes 3-7-8)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 24-42-52-84-94
  • 2 rue Godot de Mauroy

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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