20 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 171259

Surface 221 m² non divisibles

Loyer 630 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 5		Bureaux	221		630 HT/HC/m²/an	66 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			221 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Grands-Boulevards, de la rue de Chateaudun et du Métro le Peletier.
Ces bureaux sont livrés en bon état d'usage et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
L'immeuble vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un environnement particulièrement dynamique et prestigieux.

Prestations

Immeuble ancien de très bon standing
Parties communes de très bon standing
Climatisation
Ascenseur (1m/s - charge : 630 kg)
Câblage informatique en plinthe
Hôtesse d'accueil
Accès PMR
Contrôle d'accès - interphone - borne d'accès
Groupe électrogène
Parking public à proximité
Bureaux rénovées et, rationnelles et lumineuses
Surface bénéficiant d'un balcon filant, de la fibre noire (Colt) et un accès PMR
Aménagement flexible en open space ou en cloisonné
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaire PMR
Double entrée palière
Idéal pour société tech

Accessibilité

Métro Le Peletier (ligne 7)
Métro Notre-Dame-De-Lorette (ligne 12)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9)
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.