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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


20 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 171259

Surface 988 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer 630 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/05/2021

Oscar VERHAEGHE
Oscar VERHAEGHE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 376 630 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 391 630 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 221 630 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 988 m²

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Grands-Boulevards, de la rue de Chateaudun et du Métro le Peletier.
Ces bureaux sont livrés en bon état d'usage et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
L'immeuble vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un environnement particulièrement dynamique et prestigieux.


Prestations

  • Immeuble ancien de très bon standing
  • Parties communes de très bon standing
  • Climatisation
  • Ascenseur (1m/s - charge : 630 kg)
  • Câblage informatique en plinthe
  • Hôtesse d'accueil
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès - interphone - borne d'accès
  • Groupe électrogène
  • Parking public à proximité
  • Surface bénéficiant d'un balcon filant, de la fibre noire (Colt) et un accès PMR
  • Mix open space et bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaire PMR
  • Double entrée palière
  • Idéal pour société tech

Accessibilité

  • Le Peletier (ligne 7)
  • Notre-Dame-De-Lorette (ligne 12)
  • Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9)
  • Lignes 26-32-42-43-67-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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