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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


71-73 Rue De Provence 75009 Paris

Réf. : 173990

Surface 447 m² divisibles à partir de 136 m²

Loyer 570 € /m²/an HT HC

Disponibilité 10/12/2021

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Lot 1 71 Provence Bureaux 311 570 HT/HC/m²/an 54 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 71 Provence
Etage 2 Lot 1 73 Provence Bureaux 136 570 HT/HC/m²/an 54 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 73 Provence
Total 447 m²

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Description

Très belle surface de bureaux rénovée à proximité d'Opéra et des Galeries Lafayette dans le 9eme arrondissement.
Le 71-73 rue de Provence est un immeuble d'angle de très bon standing, climatisé. La surface à louer est aménagée avec parquet et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien d'angle, ayant fait l'objet d'une rénovation
  • Entrée de l'immeuble indépendante
  • Parties communes refaites : création d'un sas sécurisé, peinture, escalier
  • Cour privative agrémentée
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accès sécurisé
  • Gardien
  • Nombreux parkings à proximité
  • Bureaux lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cuisine
  • Parquet, moulures et cheminées
  • Climatisation
  • Balcon filant
  • Gardienne
  • Bureaux rénovés par le Bailleur

Accessibilité

  • Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7 - 9)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 22-42-48-52-53-66

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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