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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux

Hôtel particulier
19 Rue Pierre Semard 75009 Paris

Réf. : 174167

Surface 1 238 m² non divisibles

Loyer à partir de 270 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre Dexarcis
Alexandre Dexarcis

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Sous-sol Bureaux127.5270 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chaussée Bureaux175.4540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1 Bureaux175.2540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2 Bureaux176.8540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3 Bureaux178.8540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4 Bureaux172.8540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5 Bureaux153.3540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3 Bureaux78.4540 HT/HC/m²/an32.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,238.2 m²

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Description

BUREAUX A LOUER PARIS 9

Découvrez le 19 rue Pierre Semard, un hôtel particulier d'environ 1 200 m² à louer au coeur du quartier dynamique du 9ème arrondissement de Paris.

Situé au pied du square Montholon, l'immeuble est desservi par les lignes 4, 5 et 7 du métro et par les lignes B, D et E du RER. Les connexions avec l'Eurostar et le Thalys ne sont qu'à 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes par le métro.

L'immeuble développe 5 étages de bureaux avec des plateaux courant d'environ 170 m². Vous serez convaincu par le charme de cet hôtel particulier disposant d'une cour intérieure privative, et de salle de réception avec moulures.
Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur.

Ces locaux bénéficient d'une grande agilité d'aménagement avec des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts. La capacité maximale est de 100 personnes.

Très rare sur ce secteur. contactez-nous pour une visite.


Prestations

  • Hôtel particulier du début 20ème
  • Cour intérieure privative
  • Ascenseur jusqu'au 6ème étage
  • Chauffage central au gaz
  • Fibre optique
  • Parking public à 150 mètres « Montholon »
  • Locaux lumineux en bon état
  • Belle hauteur sous plafond comprise entre 2,8 et 3,75 m
  • Possibilité de réaliser deux espaces ouverts par étage
  • Salle de réunion et archives en sous-sol
  • Espace cafétaria
  • Local informatique climatisé
  • Câblage RJ45 de cat. 6 existant
  • Espace extérieur
  • Capacitaire de 100 personnes

Accessibilité

  • Métro Cadet (ligne 7)
  • Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
  • RER Gare du Nord (RER B - D)
  • SNCF SNCF : Gare Saint Lazare
  • Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
  • Métro Gare de l'Est (lignes 4 - 5 - 7)
  • Bus 26 - 32 - 43

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 6, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 8

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 3

Rochechouart

Rochechouart est un quartier de 13 740 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Rochechouart est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 750 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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