Hôtel particulier
19 Rue Pierre Semard 75009 Paris

Réf. : 174167

Surface 1 238 m² non divisibles

Loyer à partir de 270 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexandre Dexarcis

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Sous-sol	Bureaux	127.5	270 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	175.4	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	175.2	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	176.8	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	178.8	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	172.8	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5	Bureaux	153.3	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	78.4	540 HT/HC/m²/an	32.3 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		1,238.2 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

BUREAUX A LOUER PARIS 9

Découvrez le 19 rue Pierre Semard, un hôtel particulier d'environ 1 200 m² à louer au coeur du quartier dynamique du 9ème arrondissement de Paris.

Situé au pied du square Montholon, l'immeuble est desservi par les lignes 4, 5 et 7 du métro et par les lignes B, D et E du RER. Les connexions avec l'Eurostar et le Thalys ne sont qu'à 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes par le métro.

L'immeuble développe 5 étages de bureaux avec des plateaux courant d'environ 170 m². Vous serez convaincu par le charme de cet hôtel particulier disposant d'une cour intérieure privative, et de salle de réception avec moulures.
Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur.

Ces locaux bénéficient d'une grande agilité d'aménagement avec des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts. La capacité maximale est de 100 personnes.

Très rare sur ce secteur. contactez-nous pour une visite.

Prestations

Hôtel particulier du début 20ème
Cour intérieure privative
Ascenseur jusqu'au 6ème étage
Chauffage central au gaz
Fibre optique
Parking public à 150 mètres « Montholon »
Locaux lumineux en bon état
Belle hauteur sous plafond comprise entre 2,8 et 3,75 m
Possibilité de réaliser deux espaces ouverts par étage
Salle de réunion et archives en sous-sol
Espace cafétaria
Local informatique climatisé
Câblage RJ45 de cat. 6 existant
Espace extérieur
Capacitaire de 100 personnes

Accessibilité

Métro Cadet (ligne 7)
Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
RER Gare du Nord (RER B - D)
SNCF SNCF : Gare Saint Lazare
Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
Métro Gare de l'Est (lignes 4 - 5 - 7)
Bus 26 - 32 - 43

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 6, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 8

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 3

Rochechouart

Rochechouart est un quartier de 13 740 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Rochechouart est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 750 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture.