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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


76-78 Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Réf. : 174461

Surface 175 m² non divisibles

Loyer 570 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 175 570 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 175 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 175 m² en étage élevé.
La surfaces est de bon standing et offre une grande flexibilité d'aménagement. La surfaces à une belle hauteur sous plafond et est très lumineuse.


Prestations

  • A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
  • Ensemble immobilier de type années 60/70 composé de 2 corps de bâtiment, sur cour et sur rue
  • Copropriété à destination juridique commerciale exclusive (bureaux)
  • Façade sur rue en murs rideaux
  • Rénovation des équipements immeuble ayant été effectuée courant 2006
  • Entrée sécurisée par badge et interphone
  • Ascenseur avec contrôle d'accès + un escalier 2up
  • Immeuble raccordé CPCU
  • Climatisation
  • Peu de contrainte porteuse
  • Cuisine - surface lumineuse
  • Surface desservie par 2 ascenseurs
  • Le bien comprend: copieur, machine à café et mobilier
  • Sol en lino / moquette
  • Belle hauteur sous plafond

Accessibilité

  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 26-32-43-68-81

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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