Bureaux
26 Rue De Montholon
75009 Paris
Réf. : 174615
Surface 7 861 m² divisibles à partir de 1 254 m²
Loyer 690 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/10/2022

Carole TAIEB
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage -4 | Arch./Reser. | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Etage -3 | Arch./Reser. | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Etage -2 | Arch./Reser. | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Etage -1 | Auditorium | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
Rez de chaussée | Hall | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 1,254.64 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+2 | Bureaux | 1,277.05 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+3 | Bureaux | 1,276.21 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+4 | Bureaux | 1,276.81 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+5 | Bureaux | 1,233.87 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+6 | Bureaux | 1,047.95 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
R+7 | Bureaux | 494.71 | 690 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Total | 7,861.24 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
BUREAUX A LOUER PARIS 9
Découvrez le 26 rue de Montholon, un immeuble de 7 800 m² de bureaux et de services au coeur de l'effervescence du 9ème arrondissement de Paris.
Situé au pied du square Montholon, l'immeuble est desservi par les lignes 4, 5 et 7 du métro et par les lignes B, D et E du RER. Les connexions avec l'Eurostar et le Thalys ne sont qu'à 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes par le métro.
L'immeuble développe 7 étages de bureaux avec des plateaux courants d'environ 1 000 m². Vous serez séduit par sa façade haussmannienne, son jardin d'hiver avec verrière, ses services en rez-de-chaussée et -1 tels que l'auditorium, les salles de réunion mutualisées, la cafétéria, un garage à vélo.
Une rénovation importante est en cours pour une livraison fin 2022.
Métro ligne 7, 12
GARE SAINT LAZARE
GARE DU NORD
Prestations
- ERP : 3ème catégorie
- Projet de restructuration
- Batterie de 3 ascenseurs dont 2 panoramiques
- Auditorium neuf au s/s - 1
- Salle de réunion
- Parking et locaux technique sur 3 niveaux en sous-sol
- Capacitaire total : 700 personnes réparti de la manière suivante
- Capacitaire Code du Travail total : 522 pers
- Capacitaire ERP : 178 pers
- Accueil
- Espace détente
- Coworking
Accessibilité
- Métro Cadet (ligne 7)
- Métro Gare de l'Est (lignes 4,5 et 7)
- RER Gare du Nord (lignes B et D)
- RER Gare de l'Est (ligne E)
- SNCF Gare du Nord
- SNCF Gare de l'Est
Quartier
Transport
Bus 8, Parking 6, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 8
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 3
Rochechouart
Rochechouart est un quartier de 13 740 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Rochechouart est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 750 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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