Vos habitudes au bureau ont-elles changé depuis le Covid ? Participer à notre enquête >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vos habitudes au bureau ont-elles changé depuis le Covid ? Participer à notre enquête >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


92-98 Rue De Provence 75009 Paris

Réf. : 175065

Surface 246 m² non divisibles

Loyer 630 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lysa GORELYSHEVA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 246 630 HT/HC/m²/an 125 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 246 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate du RER A (Auber) et de la Gare Saint-Lazare.
Dans cet immeuble récent situés derrière les grands magasins, vous retrouverez plusieurs plateaux rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont principalement décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
L'immeuble se trouve à deux minutes du RER A ( Auber) et RER E ( Haussmann Saint-Lazare) ou moins de 5 minutes de Trinité Estienne D'Orves (L12) et Chaussée d'Antin -La fayette ( L7 et 9).
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif.


Prestations

  • Immeuble de services de grand standing au pied des transports en commun
  • Accès PMR
  • Gestion technique centralisée
  • Hôtesse d'accueil de 8H00 à 20H00
  • PC Sécurité
  • Gardiennage : 24h/24 - 7j/7
  • 6 ascenseurs
  • Double entrée avec le 31/33 Joubert
  • Bureaux en très bon état et de très bon standing
  • Locaux lumineux et fonctionnels
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Sanitaires sur le palier
  • Câblage cät 6
  • Capacitaire d'environ 120 personnes pour le 4e étage

Accessibilité

  • Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Auber (RER A)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-21-27-29-32-68
  • 52 rue Caumartin

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/6
2/6
3/6
4/6
5/6
6/6