Bureaux
92-98 Rue De Provence
75009 Paris
Réf. : 175065
Surface 246 m² non divisibles
Loyer 630 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Lysa GORELYSHEVA
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 1 | Bureaux | 246 | 630 HT/HC/m²/an | 125 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 246 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate du RER A (Auber) et de la Gare Saint-Lazare.
Dans cet immeuble récent situés derrière les grands magasins, vous retrouverez plusieurs plateaux rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont principalement décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
L'immeuble se trouve à deux minutes du RER A ( Auber) et RER E ( Haussmann Saint-Lazare) ou moins de 5 minutes de Trinité Estienne D'Orves (L12) et Chaussée d'Antin -La fayette ( L7 et 9).
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif.
Prestations
- Immeuble de services de grand standing au pied des transports en commun
- Accès PMR
- Gestion technique centralisée
- Hôtesse d'accueil de 8H00 à 20H00
- PC Sécurité
- Gardiennage : 24h/24 - 7j/7
- 6 ascenseurs
- Double entrée avec le 31/33 Joubert
- Bureaux en très bon état et de très bon standing
- Locaux lumineux et fonctionnels
- Faux plancher
- Faux plafond
- Climatisation double flux
- Sanitaires sur le palier
- Câblage catégorie 6
Accessibilité
- Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
- Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- RER Auber (RER A)
- RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- SNCF Gare Saint Lazare
- Bus Lignes 20-21-27-29-32-68
- velib 52 rue Caumartin
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18
Santé & Services Public
Santé 21, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3
Opéra
Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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