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Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield

Bureaux


75010 Paris

Réf. : 177133

Surface 194 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer à partir de 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBureaux49500 HT/HC/m²/an12.89 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 3
Rez de chausséeBureaux123500 HT/HC/m²/an12.89 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 1
Sous-solBureaux22300 HT/HC/m²/an12.89 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 2
Total194 m²

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Description

A l'intersection de la rue de Maubeuge et de la rue de Rocroy, à proximité des transports en commun (métro, RER, Bus), surface de bureaux refaite à neuf en rez-de-chaussée sur cour proposant de très bonnes prestations ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m.

Grand espace ouvert, bureaux cloisonnés, 1 sanitaire PMR, Courette à jouissance privative de 15 m², sous-sol aménagé disposant d'une cuisine, d'un sanitaire supplémentaire et d'un petit espace stockage, Verrière coupe feu neuve. Locaux câblés cat 6.
Divisibilité possible à partir de 125 m²


Prestations

  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé par interphone & digicode
  • Locaux ayant bénéficié d'une lourde rénovation
  • Grand espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Sanitaire PMR au rez-de-chaussée
  • Sous-sol accessible par escalier intérieur disposant d'un espace cuisine, un sanitaire supplémentaire et d'un partie réserve/stockage
  • Verrières coupe feu, parquet, courant fort/faible
  • 3.20m de hauteur sous plafond
  • Deuxième lot pouvant être réuni, d'une superficie de 49m² disposant de la jouissance d'une courette privative de 15 m²

Accessibilité

  • Métro Gare du Nord (ligne 4 et 5)
  • Métro Poissonnière (ligne 7)
  • RER Gare du Nord (ligne D)
  • SNCF Gare du Nord (ligne H)
  • Bus Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 26, Gare 4, Parking 24, Vélo 12, Taxi 5

Se restaurer

Restaurant 50, Boulangerie 12, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 43, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 30, Loisirs culturels 14, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 4

Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier de 11 890 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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