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Location bureaux Paris 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux


25 Rue Titon 75011 Paris

Réf. : 167306

Surface 550 m² non divisibles

Loyer 540 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Description

Bureaux à louer Paris 11

Nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble de bureaux situé à proximité des stations de métro rue des Boulets et Faidherbe Chaligny. Les bureaux sont situés en dupleix aux étages 5 et 6 et bénéficients d'une double exposition sur rue et sur cour. Le plan est très rationnel et facile d'aménagement.

Les bureaux à louer bénéficient d'une rénovation dans l'esprit industriel moderne (parquet rénové, faux plafond retiré). Le chauffage est privatif au gaz. Les espaces sont répartis en un grand open space et une zone de bureaux cloisonnés.

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de la mi-juillet 2020.


Prestations

  • Immeuble de standing ravalé
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Les locaux seront remis en état (vitrification du parquet, peintures, enlèvement des faux plafonds)
  • Trois accès : 2 accès par ascenseur au 5ème étage du 25 rue Titon, un 3ème accès par l'escalier du 27 rue Titon
  • Chauffage individuel
  • Climatisation possible (local technique recevant la machinerie,existant)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Duplex 5/6 ème étages Bureaux 550 m² 540,00 € HT/HC/m²/an 31,81 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 550.0 m²

Accessibilité

  • Faidherbe-Chaligny (ligne 8)
  • Rue des Boulets (ligne 9)
  • Lignes 46-56-86
  • 45 Rue des Boulets

Quartier

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de 8 910 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marguerite est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Rue des Boulets), Bus 7, Parking 11, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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