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Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield

Bureaux

BLOOM
61-69 Rue De Bercy 75012 Paris

Réf. : 144337

Surface 14 799 m² non divisibles

Loyer 550 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2ème trimestre 2020

Carole TAIEB
Carole TAIEB

01 86 95 64 73


Description

Bureaux à louer Paris 12

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir Bloom, votre nouvelle adresse parisienne à la situation unique, où vous côtoyez et contemplez un jardin de 14 hectares fait d'arbres centenaires, de roseraies, de vignes... Et tout cela, à deux pas de la Seine?
En effet Bloom, immeuble neuf de 15 000 m², est situé face au Parc de Bercy. Son architecture s'ouvre à 50% sur ces 14 hectares de quiétude.
Un grand hall et un patio central convivial sous une belle verrière, des plateaux de travail flexibles et remplis de lumière, des jardins et des terrasses pour se rencontrer... Plus qu'un simple lieu de travail, Bloom est conçu pour offrir plus que des espaces de bureaux à louer ! Il incarne ainsi un véritable lieu de vie, avec de nombreux espaces de qualité et une nature « in & out » omniprésente.
Immeuble agile et efficace, Bloom est à l'écoute des nouveaux usages. Il offre une grande souplesse d'utilisation des espaces, modulables au gré des situations de travail, des envies et besoins de chacun.
En plus de ses espaces de bureaux, Bloom offre un ensemble de services de 2 000 m², pour multiplier les opportunités de convivialité et de rencontres fortuites :
? Restaurant « Home at work » donnant sur terrasse et offrant 2 ambiances de restauration
? Bar à manger
? 700 m² de terrasses et rooftop
? 230 m² de serres
? Un patio à la fois business center et lieu de rencontres

Bloom vise les certifications et labels suivants :
? HQE Bâtiments Neufs 2015, passeport
? « Excellent ».
? BREEAM Europe Commercial 2016 « Excellent».
? RT 2012 - 40 % : Label Effinergie
? Wiredscore.


Prestations

  • Effectif : 1 244 personnes
  • Capacitaire : 10m²/personne
  • Climatisation
  • Plafond rayonnant
  • GTC/GTB
  • Monte charge
  • Peu de contraintes porteuses
  • Étage courant : 1 660 m²
  • Profondeur du plateau : 12 m
  • Hauteur libre sous faux plafond des espaces de bureaux : 2,60-65 m.
  • Hauteur libre sous faux plafond des circulations horizontales : 2,35-40 m.
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • 921m² de balcons et rooftop
  • Toiture terrasse accessible aux collaborateurs de plus de 740 m²
  • Hall sur la rue de Bercy
  • Patio dynamique : cafétéria / auditorium
  • Restauration de 240 places assises
  • Business center en ERP 5e

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 9 1 Bureaux 632,50 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 1 Bureaux 1 480,40 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 1 Bureaux 1 659,50 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 1 666,70 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 1 664,80 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 1 664,20 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 661,80 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 642,90 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 853,70 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 853,70 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 1 Bureaux 19,10 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 14799.3 m²

12 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Bercy

Bercy est un quartier de 9 430 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.
Bercy est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Paris-Bercy), Parking 17, Vélo 10, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 4, Bar 3

Éducation

Crèche 7, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 6


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75008 Paris

Surface 8 620 m²

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