22 Avenue Daumesnil 75012 Paris

Réf. : 155847

Surface 1 088 m² non divisibles

Loyer 320 000 € HT.HC/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Rudy LELIEVRE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Au coeur de Paris Gare de Lyon, immeuble indépendant début du siècle

Prestations

Au coeur de Paris Gare de Lyon, un immeuble ancien début du siècle
Surfaces de bureaux rénovées en R+4 avec deux accès indépendants depuis la rue
Accueil
Verrières
Caves et archives

Surface

Étage	Type	Surfaces	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Bureaux	318,30 m²	15,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	Bureaux	302,50 m²	15,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2	Bureaux	109,40 m²	15,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	Bureaux	109 m²	15,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4	Bureaux	65 m²	15,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	Bureaux	184,50 m²	15,00 € HT/m²/an		T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total		1088.7 m²

Accessibilité

Gare de Lyon (lignes 1-14)
Gare de Lyon (RER A-RER D)
Lignes 61-N16-N34
88 Avenue Ledru Rollin

Quartier

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.