Bureaux
22 Avenue Daumesnil 75012 Paris
Réf. : 155847
Surface 1 088 m² non divisibles
Loyer 320 000 € HT.HC/an
Disponibilité avril 2020
Vanessa BARNASSON
Description
Au coeur de Paris Gare de Lyon, immeuble indépendant début du siècle
Prestations
- Au coeur de Paris Gare de Lyon, dans un immeuble ancien début du siècle, nous vous proposons des surfaces de bureaux en R+4 avec deux accès indépendants depuis la rue.
- Accueil
- Verrières
- Caves et archives
- Disponibles en mars 2020 après travaux
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 318,30 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | Bureaux | 302,50 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 2 | Bureaux | 109,40 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 3 | Bureaux | 109 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 4 | Bureaux | 65 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-sol | Bureaux | 184,50 m² | 320,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 1088.7 m² |
Quartier
Gare de Lyon - Diderot
Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 22, Gare 2, Parking 31, Vélo 9, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 47, Boulangerie 11, Bar 19
Éducation
Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 4
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