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Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield
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Bureaux


22 Avenue Daumesnil 75012 Paris

Réf. : 155847

Surface 1 088 m² non divisibles

Loyer 320 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Rudy LELIEVRE

Description

Au coeur de Paris Gare de Lyon, immeuble indépendant début du siècle


Prestations

  • Au coeur de Paris Gare de Lyon, un immeuble ancien début du siècle
  • Surfaces de bureaux rénovées en R+4 avec deux accès indépendants depuis la rue
  • Accueil
  • Verrières
  • Caves et archives

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 318,30 m² 15,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 302,50 m² 15,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 109,40 m² 15,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 109 m² 15,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 65 m² 15,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bureaux 184,50 m² 15,00 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1088.7 m²

Accessibilité

  • Gare de Lyon (lignes 1-14)
  • Gare de Lyon (RER A-RER D)
  • Lignes 61-N16-N34
  • 88 Avenue Ledru Rollin

Quartier

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 22, Gare 2, Parking 31, Vélo 9, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 11, Bar 19

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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SOUS SOL
1/6 SOUS SOL
Rez-de-chaussée
2/6 Rez-de-chaussée
1er étage
3/6 1er étage
2ème étage
4/6 2ème étage
3ème étage
5/6 3ème étage
4ème étage
6/6 4ème étage