Bureaux
22 Avenue Daumesnil
75012 Paris
Réf. : 155847
Surface 1 037 m² non divisibles
Loyer 309 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Rudy LELIEVRE
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 293 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 285 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 98 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 97 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 4 | Bureaux | 58 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Sous-sol | Bureaux | 206 | 308.58 HT/HC/m²/an | 11.57 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Total | 1,037 m² |
Description
Au coeur de Paris Gare de Lyon, immeuble indépendant début du siècle
Prestations
- Au coeur de Paris Gare de Lyon, un immeuble ancien début du siècle
- Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur :Changement de l'ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage) - Création d'un puits de lumière sous la verrière - Création d'un tableau électrique par niveau pour distribution
- Création de sanitaires PMR
- Réfection de l'ascenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage)
- Réfection de la verrière
- Installation d'un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur) Ragréage des sols
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux accès indépendants sur rue
- Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente
- Issue de secours
- Capacitaire : 75 personnes
Accessibilité
- Gare de Lyon (lignes 1-14)
- Gare de Lyon (RER A-RER D)
- Lignes 61-N16-N34
- 88 Avenue Ledru Rollin
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 22, Gare 2, Parking 31, Vélo 9, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 47, Boulangerie 11, Bar 19
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 1
Gare de Lyon - Diderot
Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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