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Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield

Bureaux


22 Avenue Daumesnil 75012 Paris

Réf. : 155847

Surface 1 037 m² non divisibles

Loyer 309 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rudy LELIEVRE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 293 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bureaux 285 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 98 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 97 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Bureaux 58 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Bureaux 206 308.58 HT/HC/m²/an 11.57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,037 m²

Description

Au coeur de Paris Gare de Lyon, immeuble indépendant début du siècle


Prestations

  • Au coeur de Paris Gare de Lyon, un immeuble ancien début du siècle
  • Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur :Changement de l'ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage) - Création d'un puits de lumière sous la verrière - Création d'un tableau électrique par niveau pour distribution
  • Création de sanitaires PMR
  • Réfection de l'ascenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage)
  • Réfection de la verrière
  • Installation d'un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur) Ragréage des sols
  • Belle hauteur-sous-plafond
  • Deux accès indépendants sur rue
  • Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente
  • Issue de secours
  • Capacitaire : 75 personnes

Accessibilité

  • Gare de Lyon (lignes 1-14)
  • Gare de Lyon (RER A-RER D)
  • Lignes 61-N16-N34
  • 88 Avenue Ledru Rollin

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 22, Gare 2, Parking 31, Vélo 9, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 11, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 1

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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