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Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

AIRTIME
151 Avenue De France 75013 Paris

Réf. : 124940

Surface 971 m² non divisibles

Loyer 540 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 1	Bureaux	971.4	540 HT/HC/m²/an	58.11 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Parkings	-	2,500 HT/HC/U/an	58.11 HT/U/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		971.4 m²
5 Parking(s) à proximité.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement pied de ligne 14, SEMAPA, AVENUE DE FRANCE

Situés au 151 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, au pied du métro LIGNE 14 station et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand "
AIRTIME - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER #NEUF bénéficiant d'un programme de qualité développée

AIRTIME développe plusieurs surfaces de Bureaux lumineux. Nous vous proposons une surface de bureaux de 971 m² avec de nombreux services :
Nombreuses terrasses avec services, une cafétéria, Restaurant inter entreprise RIE, parfait pour la collaboration et les échanges

Labels et certifications :
BREEAM Excellent et Wiredscore Gold
Climespace et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 10 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Ligne METRO 14
RER C Bibliothèque François Mitterrand
GARE SNCF DE LYON à 5 min
GARE SNCF AUSTERLITZ à 3 min
GARE SNCF SAINT LAZARE à 12 min
CHATELET LES HALLES à 8 min

Prestations

Immeuble neuf code du travail en R+7
Immeuble-pont franchissant 58 m
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Monte charge
Plateau courant de 2 000 m² env
Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
Profondeur du plateau : 12 à 18 m
Faux plafond filants en dalles minerales
Faux plancher avec plenum de 10 cm
Terrasses (1 290 m² au total) accessibles à tous les niveaux
Jardin en coeur d'îlot sur la promenade plantée (300 m² en pleine terre)
RIE (250 places)
Cafétéria
Conciergerie
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Un parking vélos de 128,52 m²
2 lots de commerces représentant 807 m²
Espaces de travail lumineux, confortables, flexibles et ouverts sur l'extérieur

Accessibilité

Bus Lignes 62-89
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 330 m

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.