Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

MEMPHIS
111 Avenue De France 75013 Paris

Réf. : 155414

Surface 4 185 m² divisibles à partir de 1 349 m²

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre Dexarcis

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 1,349 550 HT/HC/m²/an 64.2 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 2,836 550 HT/HC/m²/an 64.2 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage -1 Arch./Reser. 53.8 250 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,238.8 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement pied de ligne 14, SEMAPA, AVENUE DE FRANCE

Situés au 111 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, au pied du métro LIGNE 14 station et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand "
MEMPHIS - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité développée par Saguez & Partners

MEMPHIS développe une surface de 10 354 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer à partir de 1 344 m² avec de nombreux services :
2 halls indépendants, Roof top / terrasses avec de nombreux services, une cafétéria, un espace « cool working», salles de réunion partagées, espaces de travail collaboratifs, coworking, parfait pour la collaboration et les échanges
1 grand plateau de Bureaux à la location d'une superficie de 2 836 m²
1 plateau de Bureaux très lumineux à la location d'une superficie de 1 349 m²


Labels et certifications :
BREEAM Excellent et Wiredscore Gold
Climespace et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 10 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.

Contactez nous vite pour organiser une visite !


Pied de ligne 14,
Gare Saint Lazare à 12 min
Gare de Lyon à 5 min
Roof Top Terrasse


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Locaux à usage de bureaux, quotes-part de parties communes et locaux de services incluses (notamment espace Cool Working au R+7, Café et restauration, halls, circulations, locaux d'entretien, local PC sécurité)
  • Immeuble construit en 2004
  • BREEAM new refurbishment
  • 2 RIE
  • Espace café /restauration
  • Capacitaire : 1p/10m²
  • Climatisation
  • CPCU/Climespace
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Monte charge
  • Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
  • Profondeur du plateau : 12 à 18 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Terrasses
  • Espace de restauration
  • Zone ERP
  • Contrôle d'accès
  • Archive/stockage
  • Capacitaire : 364 personnes
  • Parkings en infrastructure de M7 à 2200 euros/l'un
  • Emplacements dans le parking Durkheim à 1500 euros/l'un

Accessibilité

  • Métro Bibliothèque-François Mitterand (ligne 14) au pied de l'immeuble
  • RER Bibliothèque F. Mitterand (RER C)
  • Bus Lignes 132-89-62
  • velib Chevaleret Tolbiac

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
7/21
8/21
9/21
10/21
Terrasse Roof Top
11/21 Terrasse Roof Top
Terrasse Roof Top
12/21 Terrasse Roof Top
Terrasse Roof Top
13/21 Terrasse Roof Top
14/21
15/21
16/21
17/21
Services
18/21 Services
Salle de réunion
19/21 Salle de réunion
Cafétéria
20/21 Cafétéria
21/21

Fermer

Space planning - R+2 : Nouveaux modes de travail
1/5 Space planning - R+2 : Nouveaux modes de travail
Space planning - R+2 : MIXTE
2/5 Space planning - R+2 : MIXTE
Plan RDC
3/5 Plan RDC
R+1 et R+2
4/5 R+1 et R+2
Café et restauration - R+8
5/5 Café et restauration - R+8