Bureaux
MEMPHIS
111 Avenue De France
75013 Paris
Réf. : 155414
Surface 10 023 m² divisibles à partir de 1 300 m²
Loyer 550 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/12/2021
Alexis VANDEPUTTE
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 1,344 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 2,826 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 1,953 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 4 | Bureaux | 1,951 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 857 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 848 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 244 | 550 HT/HC/m²/an | 47.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage -1 | Arch./Reser. | 331 | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 10,354 m² |
Description
Situés au 111 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, au pied du métro LIGNE 14 station et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand "
MEMPHIS - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité développée par Saguez & Partners
MEMPHIS développe une surface de 10 354 m²
de Bureaux lumineux divisibles à partir de 1 344 m² avec de nombreux services :
2 halls indépendants, Roof top / terrasses avec de nombreux services, une cafétéria, un espace « cool working», salles de réunion partagées, espaces de travail collaboratifs, coworking, parfait pour la collaboration et les échanges
Terrasses privatives aux R+3 et R+5
14 emplacements de parking en DPU
Capacitaire : 899 personnes
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et Wiredscore Gold
Climespace et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 10 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Prestations
- ERP
- Une surface d'environ 10.023 m² de locaux à usage de bureaux, quotes-part de parties communes et locaux de services incluses (notamment espace Cool Working au R+7, Café et restauration, halls, circulations, locaux d'entretien, local PC sécurité)
- Immeuble construit en 2004
- BREEAM new refurbishment
- 2 RIE
- Espace café /restauration
- Capacitaire : 1p/10m²
- Climatisation
- CPCU/Climespace
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- Monte charge
- Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
- Profondeur du plateau : 12 à 18 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher
- Terrasses
- Terrasse privative possible
- Espace de restauration
- Zone ERP
- Contrôle d'accès
- Archive/stockage
- Capacitaire : 898 personnes
- 40 parkings en infrastructure de M7 à 2200 euros/l'un
- 25 emplacements dans le parking Durkheim à 1500 euros/l'un
Accessibilité
- Bibliothèque-François Mitterand (ligne 14) au pied de l'immeuble
- Bibliothèque F. Mitterand (RER C)
- Lignes 132-89-62
- Chevaleret Tolbiac
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 51, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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