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Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield
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Bureaux


56-58 Rue Du Dessous Des Berges 75013 Paris

Réf. : 158691

Surface 245 m² divisibles à partir de 38 m²

Loyer 320 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva
Lysa Gorelysheva

Description

A LOUER - BUREAUX PARIS 13ème - BNF

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer au coeur du 13ème arrondissement de Paris (75013).

Surfaces livrées rénovées et décloisonnées.

10ème étage : 88m² + 38m²
9ème étage : 207m²

Locaux efficients permettant une grande souplesse
d'aménagement : cloisonné, mixte ou open space

Surfaces lumineuses bénéficiant de grands ouvrants.

Accès par Métro : "Bibliothèque F. Mitterrand" ligne 14
RER : "Bibliothèque F. Mitterrand" ligne C
Tram : "Maryse Bastié" ligne T3a


Prestations

  • Immeuble IGH situé à proximité de la BNF
  • PC sécurité 24h/24, 7j/7
  • 4 ascenseurs
  • Monte-charge desservant les locaux
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique
  • Accès PMR
  • Locaux efficients permettant une grande souplesse d'aménagement
  • Surfaces lumineuses
  • Chauffage collectif au gaz
  • Fibre optique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol Bât. 58 A Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 Bât. 58 A Bureaux 207 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 93,52 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol Bât. 58 A Arch./Reser. 15 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 10 Bât. 58 A Bureaux 38 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 93,52 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 245.0 m²

116 parking(s)
Arch./Reser. 15.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Bibliothèque F. Mitterrand (ligne 14)
  • Bibliothèque F. Mitterrand (RER C)
  • Avenue de France (Tram 3a)
  • Gare d'Austerlitz
  • Lignes 62-64-132

Quartier

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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