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Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield
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Bureaux


75013 Paris

Réf. : 169291

Surface 819 m² divisibles à partir de 273 m²

Loyer 450 € /CC/poste/mois

Disponibilité Novembre 2020

Andrea ABBOU
Andrea ABBOU

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un plateau de Bureau à sous-louer à quelques mètres seulement de la Place d'Italie (75013) desservie notamment par les lignes de métro 5, 6 et 7.
Dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, ce plateau climatisé pouvant accueillir 90 postes de travail est potentiellement divisibles de la manière suivante : 30 postes, 60 postes ou 90 postes.
Ayant bénéficié de travaux d'aménagement de qualité, il dispose également de salles de réunion, d'une caféteria, de douches, et de phonebox privatives.
Le contrat de prestation de services défie toute concurrence en intégrant à 450 euro/poste/mois/cc : le loyer, les charges, la fiscalité, le ménage, la reprographie et l'abonnement à la fibre optique.
Située idéalement, cette offre clef en main est à visiter sans tarder.


Prestations

  • Immeuble restructuré en 2007
  • 2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
  • Hôtesse d'accueil
  • Restaurant inter-entreprises à proximité
  • Contrôle d'accès anti-intrusion
  • Surcharge admissible : 250 kg/m²
  • Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
  • Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
  • 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
  • Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
  • Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
  • Plateau de bureaux clés en main climatisé et lumineux
  • Un espace privatif de 60 postes
  • Un espace privatif de 30 postes
  • Un espace commun comprenant :: cafétéria, sanitaires H/F, douches
  • Possibilité de louer 30 postes, 60 postes ou l'ensemble du plateau de 819 m² comprenant les 90 postes et l'espace commun
  • Salles de réunions et phonebox privatives
  • Peu de contraintes porteuses
  • Belle hauteur sous plafond

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Bureaux 819 m² 450,00 € /CC/poste/mois à la charge du preneur T.V.A. 0 Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 819.0 m²

Accessibilité

  • Place d'Italie (lignes 5-6-7)
  • Lignes 27-47-57-64-67-83

Quartier

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Place d'Italie), Bus 22, Parking 10, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 11

Éducation

Crèche 8, École 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 31, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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