BIOME
112-122 Avenue Emile Zola 75015 Paris

Réf. : 146571

Surface 23 137 m² non divisibles

Disponibilité 31/12/2021

Alexis VANDEPUTTE

Surface
Description
Prestations
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée		Bureaux	1,048	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1		Bureaux	2,750	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2		Bureaux	2,677	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3		Bureaux	2,106	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4		Bureaux	2,077	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5		Bureaux	2,039	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 6		Bureaux	2,008	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 7		Bureaux	1,946	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 8		Bureaux	1,539	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 9		Bureaux	1,267	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 10		Bureaux	458	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de patio		Bureaux	732	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de patio	Business Center ERP	Autres	991	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Business Center ERP
RdC Bas	Fitness	Autres	219	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Fitness
Rez de patio		RIE	1,151	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
		Arch./Reser.	121	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
		Locaux techniques	129	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -1		Parkings	-	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
RdC Bas		Parkings	-	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			23,258 m²
79 Parking(s) en sous-sol 284 nota parking ICI TODO

Description

BIOME : un immeuble, une architecture remarquable ouvert sur un jardin, visible depuis la rue qui donne une nouvelle source de respiration au quartier.

Prestations

ERP
Immeuble restructuré code du travail
Effectif : 1 899 personnes
Bâtiment nouveau en R+7 avec une terrasse en R+8
Bâtiment existant en R+10 avec une mezzanine en R+10
Trame : 1.35 m sur le bâtiment nouveau et variable sur l'ancien
CPCU et Climespace
Production bas carbonne
Monte-charge allant jusqu'au toit terrasse
Plateaux de bureaux traversant sur les deux bâtiments du R+2 au R+7
Plateau courant : 2 000 m² env
Profondeur des plateaux : 12 m sur le bâtiment existant à partir du R+3 et variable par ailleurs
Hauteur sous plafond : 2.50 à 2.90 m
Faux plancher technique : 7cm de plenum
Faux plafond rayonnant (chaud et froid)
Luminaire LED basse consommation
92 % des bureaux en premier jour
Confort thermique et acoustique renforcé
3 100 m² de jardin et terrasses : 1 600 m² de jardin, 3 grandes terrasses accessibles avec vue sur la Tour Eiffel, balcons à tous les étages du bâtiment nouveau, 1 patio arboré d'environ 200 m²
1 100 m² d'espace de restauration : RIE de 235 places, cafétéria
Business Center ERP 3 de 1 000 m² : auditorium de 165 places, 5 salles de réunion modulables, un foyer baigné de lumière naturelle
Fitness
450 m² d'espaces de co-working
650 m² de logements
Local vélos
Emplacements motos au SS2

Accessibilité

Avenue Emile Zola (ligne 10)
Javel (RER C)
Ligne 42
143 avenue Emile Zola

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 5, Parking 13, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 30

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 5, Collège 3, Lycée 3

Commerce - Zola

Commerce - Zola est un quartier de 17 850 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Commerce - Zola est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.