Bureaux
Tour Montparnasse
33 Avenue Du Maine
75015 Paris
Réf. : 146645
Surface 6 260 m² divisibles à partir de 62 m²
Loyer 280 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Olivier PIERSON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 871 | 130 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Etage 31 | Bureaux | 197 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an (capées) | 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 65 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 200 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 362 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 110 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 804 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 170 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 65 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 249 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 66 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 419 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 19 | Bureaux | 62 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 19 | Bureaux | 590 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 110 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 82 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 19 | Bureaux | 90 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 19 | Bureaux | 119 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 303 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 19 | Bureaux | 65 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 10 | Bureaux | 804 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 24 | Bureaux | 508 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 110 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 295 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Etage 31 | Bureaux | 415 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 140 HT/m²/an (capées) | 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | 1,800 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 7,131 m² | |||||||||||||||||
138 Parking(s) intérieur(s) |
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Paris, en plein coeur du 15eme arrondissement (75015) secteur dynamique au pied de la gare Montparnasse;
Au sein de la Tour Montparnasse, plusieurs plateaux de bureaux pouvant répondre à vos attentes en terme d'implantation sont à la location.
En effet, certains étages sont d'ores et déjà cloisonnés pour pouvoir aisément accueillir vos collaborateurs dès que possible.
Le Centre Commercial situé en pied de la Tour Montparnasse ainsi que les nombreux commerces de proximité et services de bouches de l'avenue Edgard Quinet concourent à faire de cette implantation, stratégique en termes d'accessibilité, l'une des opportunités les plus prisées de la capitale.
Prestations
- ERP
- Immeuble de bureau fibré au pied de la Gare Montparnasse
- Ossature en béton et mur rideau
- Menuiseries extérieures en aluminium avec stores incorporés
- 7 ascenseurs, monte-charge
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité 24H/24
- Gardiennage
- RIE
- Aire de livraison
- Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée
- Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses
- Chauffage collectif
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- 2 monte-charges
- Aire de livraison
- Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage
- PC sécurité (24/24h, 7 jours/7)
- Locaux en état d'usage
- Surfaces cloisonnées
Accessibilité
- Montparnasse (Lignes 4-6-12-13)
- Gare de Montparnasse
- Lignes 91-92-94-95-96
- A toute proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Falguière), Bus 21, Gare (Paris Montparnasse), Parking 5, Vélo 7, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 35, Boulangerie 5, Bar 12
Santé & Services Public
Santé 43, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 5, École 2
Montparnasse
Montparnasse est un quartier de 11 060 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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