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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

Tour Montparnasse
33 Avenue Du Maine 75015 Paris

Réf. : 146645

Surface 7 927 m² divisibles à partir de 22 m²

Loyer 280 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 48 Bureaux 1,792 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Etage 45 Bureaux 1,155 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser. 871 130 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 65 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 150 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 Bureaux 390 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 Bureaux 110 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 110 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 65 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 297 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 Bureaux 66 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 Bureaux 419 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 19 Bureaux 119 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 19 Bureaux 22 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 160 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 19 Bureaux 590 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 19 Bureaux 134 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 Bureaux 168 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 19 Bureaux 65 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 10 Bureaux 1,626 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 175 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 249 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 140 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Parkings - 1,800 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Total 8,798 m²

138 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Paris, en plein coeur du 15eme arrondissement (75015) secteur dynamique au pied de la gare Montparnasse;
Au sein de la Tour Montparnasse, plusieurs plateaux de bureaux pouvant répondre à vos attentes en terme d'implantation sont à la location.

En effet, certains étages sont d'ores et déjà cloisonnés pour pouvoir aisément accueillir vos collaborateurs dès que possible.

Le Centre Commercial situé en pied de la Tour Montparnasse ainsi que les nombreux commerces de proximité et services de bouches de l'avenue Edgard Quinet concourent à faire de cette implantation, stratégique en termes d'accessibilité, l'une des opportunités les plus prisées de la capitale.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble de bureau fibré au pied de la Gare Montparnasse
  • Ossature en béton et mur rideau
  • Menuiseries extérieures en aluminium avec stores incorporés
  • Chauff. collectif gaz
  • Clim. double flux
  • Batteries d'ascenseurs
  • Monte-charge
  • Escalier de service
  • Faux plafonds
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Hôtesse dans le hall d'entrée
  • Restaurant Inter Entreprise (RIE)
  • Portique de sécurité
  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • PC sécurité 24H/24
  • Aire de livraison
  • Robinet d'Incendie Armé (RIA)
  • Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée
  • Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses
  • Chauffage collectif
  • 4 batteries de 6 ascenseurs
  • 2 monte-charges
  • Aire de livraison
  • Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage
  • PC sécurité (24/24h, 7 jours/7)
  • Locaux en état d'usage
  • Surfaces cloisonnées ou en open-space

Accessibilité

  • Métro Montparnasse (Lignes 4-6-12-13)
  • SNCF Gare de Montparnasse
  • Bus Lignes 91-92-94-95-96
  • Parking A toute proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Falguière), Bus 21, Gare (Paris Montparnasse), Parking 5, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 35, Boulangerie 5, Bar 12

Santé & Services Public

Santé 43, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 5, École 2

Montparnasse

Montparnasse est un quartier de 11 060 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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