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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SEXTANT
2 Bis-2 Ter Rue Louis Armand 75015 Paris

Réf. : 151360

Surface 3 673 m² divisibles à partir de 124 m²

Loyer 390 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Frédéric BOURILLET
Frédéric BOURILLET

01 86 95 64 61


Description

Immeuble emblématique du 15ème arrondissement de Paris
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des plateaux de bureaux rationnels et lumineux.
Bail dérogatoire de 2 ans avec loyer attractif
Cet immeuble est situé au pied du TRAM T2 "Henri Farman", et à trois minutes à pied du métro ligne 8 "Balard"


Prestations

  • Immeuble en R+7
  • Hôtesse d'accueil de 7h30 à 19h30
  • Gardien jusqu'à 22h
  • Contrôle d'accès : badge
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Aire de livraison
  • Le loyer inclus les charges + la fiscalité (IF + TB + TOM)
  • Locaux en état d'usage
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
  • Climatisation double flux
  • Capacitaire possible par niveau (Bâtiment 2 Ter):
  • 85 personnes pour le R+6
  • 85 personnes pour le R+7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 2 BIS Bureaux 773 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 2 BIS Bureaux 474 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 2 BIS Autres 51 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 2 BIS Autres 108 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 2 TER Bureaux 767 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 2 TER Bureaux 916 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Rez de dalle 2 TER Bureaux 124 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Rez de dalle 2 BIS Bureaux 460 m² Immédiate 390,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 3673.0 m²

Quartier

Balard

Balard est un quartier de 10 950 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Balard est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 17, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 2, Bar 3

Éducation

Crèche 7, École 3

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 6


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Bureaux

75015 Paris

Surface 4 644 m²

Loyer 330 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 324 m²

Loyer 430 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 7 367 m²

Loyer 350 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 756 m²

Loyer 300 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 3 630 m²

Loyer 459 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 830 m²

Loyer 600 € HT/HC/m²/an

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