
Bureaux
CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation
75015 Paris
Réf. : 168043
Surface 563 m² non divisibles
Loyer 595 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Mars 2021

Olivier PIERSON
Description
Bureaux à louer Paris 15.
Nous vous proposons de (re)découvrir Carré Suffren, l'un des immeubles les plus emblématiques de la Rive Gauche.
Lourdement restructuré en 2009, Carré Suffren se réinvente pour offrir davantage de services avec un programme travaux entièrement tourné vers le confort de ses occupants.
Les espaces de travail sont largement baignés de lumière naturelle, avec un capacitaire de 1/11 m² par poste de travail.
A toute proximité de la Tour Eiffel, Carré Suffren est à quelques minutes à pied de la station de Métro ligne 6 "Bir Hakeim" et du RER C "Champs de Mars".
Les perspectives liées à cette offre sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif (état de projet).
Prestations
- Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
- Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
- Création d'un nouveau hall contemporain
- Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
- Capacitaire : 1 pers/11 m²
- Profondeur des plateaux : 14 m
- Jardin accessible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
- PC sécurité
- Système de sécurité incendie
- CPCU, Climespace
- Salles de réunion mutualisées
- Business Center
- RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
- Espace Wellness et Fitness
- GTB
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sous-sol | 4 | Parkings | - m² | Immédiate | 2 500,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Sous-sol | 4 | Parkings | - m² | Immédiate | 1 250,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Etage 5 | 4 Aile C | Bureaux | 563 m² | 1er trimestre 2021 | 595,00 € HT/HC/m²/an | 85,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
Total | 563.0 m² | |||||||||||||
8 Parking(s) moto 50 Parking(s) voiture |
Accessibilité
- Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
- Ecole Militaire (ligne 8)
- Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C)
- Lignes 42-82
Quartier
Tour Eiffel - Bir-Hakeim
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram (Bir-Hakeim - Grenelle), Bus 2, Gare (Champ de Mars-Tour Eiffel), Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2
Éducation
Crèche 1, École 3
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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