CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 168043

Surface 563 m² non divisibles

Loyer 595 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Mars 2021

Olivier PIERSON

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer Paris 15.
Nous vous proposons de (re)découvrir Carré Suffren, l'un des immeubles les plus emblématiques de la Rive Gauche.
Lourdement restructuré en 2009, Carré Suffren se réinvente pour offrir davantage de services avec un programme travaux entièrement tourné vers le confort de ses occupants.
Les espaces de travail sont largement baignés de lumière naturelle, avec un capacitaire de 1/11 m² par poste de travail.
A toute proximité de la Tour Eiffel, Carré Suffren est à quelques minutes à pied de la station de Métro ligne 6 "Bir Hakeim" et du RER C "Champs de Mars".
Les perspectives liées à cette offre sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif (état de projet).

Prestations

Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
Création d'un nouveau hall contemporain
Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
Capacitaire : 1 pers/11 m²
Profondeur des plateaux : 14 m
Jardin accessible
Faux plafond
Faux plancher technique
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
PC sécurité
Système de sécurité incendie
CPCU, Climespace
Salles de réunion mutualisées
Business Center
RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
Espace Wellness et Fitness
GTB

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Sous-sol	4	Parkings	- m²	Immédiate	2 500,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	4	Parkings	- m²	Immédiate	1 250,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5	4 Aile C	Bureaux	563 m²	1er trimestre 2021	595,00 € HT/HC/m²/an	85,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			563.0 m²
11 Parking(s) moto 94 Parking(s) voiture

Accessibilité

Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
Ecole Militaire (ligne 8)
Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C)
Lignes 42-82

Quartier

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.