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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

L1VE - BAT PERGOLESE
6-8 Rue Pergolese 75016 Paris

Réf. : 135302

Surface 5 834 m² divisibles à partir de 1 580 m²

Disponibilité 30/06/2022

Christine FOURQUET
Christine FOURQUET

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Pergolèse RDC et R-1 RIE 332 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel RDC et R-1
Etage 1 Pergolèse Bureaux 922 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Pergolèse Bureaux 2,109 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Pergolèse Bureaux 892 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Pergolèse Bureaux 829 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Pergolèse Bureaux 746 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Pergolèse Autre 1,100 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 Pergolèse Bureaux 4.5 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 6,934.5 m²

116
63
nota parking ICI TODO

Description

Dans le quartier en plein renouveau de la Porte Maillot, l'immeuble L1VE fait l'objet d'une restructuration et sera livré à l'été 2022.
Développant 5 845 m² de bureaux et services, L1VE propose des surfaces à la division à partir de 1 580 m².
L1ve bénéfice de plus de 2 600 m² d'espaces extérieurs végétalisés (jardin, terrasses et d'un roof top de 630 m²)


Prestations

  • ERP
  • Restructuration par l'architecte : BAUMSCHLAGER EBERLE ARCHITEKTEN
  • CPCU
  • Climespace
  • GTB
  • Monte-charges
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur sous plafond : 2.70 m
  • Terrasses
  • 920 m² de jardin paysager partagé au RDC
  • Rooftop
  • RIE ouvert sur le jardin avec un programme culinaire certifié Label Restaurant Vert (100% de produits de saison proposés et 70 % de produits bio ou d'agriculture raisonnée)
  • Local vélo
  • Labels Wiredscore Platinium, Biodivercity, Well Gold, HQE Exceptionnel, LEED
  • Effectif : 580 personnes soit 8m²/personne
  • Environ 850 m² par plateau courant
  • Possibilité d'avoir un duplex de 1 445 m² avec rooftop de 630 m² au R+6 (99 personnes)
  • Balcons de 20 m² au R+4 et 110 m² au R+5
  • Terrasse de 885 m² au R+3 (150 personnes)
  • 920 m² de jardin paysagé partagé au RDC
  • Espace de restauration partagé

Accessibilité

  • Porte Maillot (ligne 1) à 208 m
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Neuilly-Porte Maillot (RER C) à 110 m
  • Lignes 73-82-PC
  • Pergolèse-Malakoff

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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