Bureaux
L1VE - BAT PERGOLESE
6-8 Rue Pergolese
75016 Paris
Réf. : 135302
Surface 5 834 m² divisibles à partir de 1 580 m²
Disponibilité 30/06/2022

Christine FOURQUET
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Pergolèse RDC et R-1 | RIE | 332 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | RDC et R-1 | ||||||||||
Etage 1 | Pergolèse | Bureaux | 922 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 2 | Pergolèse | Bureaux | 2,109 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 3 | Pergolèse | Bureaux | 892 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 4 | Pergolèse | Bureaux | 829 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 5 | Pergolèse | Bureaux | 746 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Pergolèse | Autre | 1,100 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||||
Etage 6 | Pergolèse | Bureaux | 4.5 | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Sous-sol | Parkings | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||||
Sous-sol | Parkings | - | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||||
Total | 6,934.5 m² | |||||||||||||||||
116 63 nota parking ICI TODO |
Description
Dans le quartier en plein renouveau de la Porte Maillot, l'immeuble L1VE fait l'objet d'une restructuration et sera livré à l'été 2022.
Développant 5 845 m² de bureaux et services, L1VE propose des surfaces à la division à partir de 1 580 m².
L1ve bénéfice de plus de 2 600 m² d'espaces extérieurs végétalisés (jardin, terrasses et d'un roof top de 630 m²)
Prestations
- ERP
- Restructuration par l'architecte : BAUMSCHLAGER EBERLE ARCHITEKTEN
- CPCU
- Climespace
- GTB
- Monte-charges
- Profondeur des plateaux : 18 m
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Terrasses
- 920 m² de jardin paysager partagé au RDC
- Rooftop
- RIE ouvert sur le jardin avec un programme culinaire certifié Label Restaurant Vert (100% de produits de saison proposés et 70 % de produits bio ou d'agriculture raisonnée)
- Local vélo
- Labels Wiredscore Platinium, Biodivercity, Well Gold, HQE Exceptionnel, LEED
- Effectif : 580 personnes soit 8m²/personne
- Environ 850 m² par plateau courant
- Possibilité d'avoir un duplex de 1 445 m² avec rooftop de 630 m² au R+6 (99 personnes)
- Balcons de 20 m² au R+4 et 110 m² au R+5
- Terrasse de 885 m² au R+3 (150 personnes)
- 920 m² de jardin paysagé partagé au RDC
- Espace de restauration partagé
Accessibilité
- Porte Maillot (ligne 1) à 208 m
- Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Neuilly-Porte Maillot (RER C) à 110 m
- Lignes 73-82-PC
- Pergolèse-Malakoff
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 37, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3
Éducation
École 1, Lycée 1
Foch
Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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