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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Bureaux


14-20 Rue Pergolese 75016 Paris

Réf. : 153208

Surface 5 442 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité 31/12/2021

Benoit GENDROT
Benoit GENDROT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 1,025 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 1,070 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 959 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Bureaux 518 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bureaux 850 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 Bureaux 494 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de jardin -2 Bureaux 37 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bureaux 246 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Rez de patio Bureaux 243 à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 5,442 m²

21 Parking(s) moto
24 Parking(s) voiture

Description

Le 14-20 Pergolèse est un bâtiment totalement neuf, pensé pour les usages de demain.
Un travail tout particulier a été fait pour y apporter la lumière naturelle et traiter les îlots de chaleur. La présence rafraîchissante du végétal à tous les niveaux y contribue fortement.
Parfaitement intégré au rythme urbain et environnant, dans la grande façade vitrée du bâtiment se reflète avant tout un état d'esprit : ouvert et responsable.


Prestations

  • Bâtiment neuf éco-responsable
  • 2 corps de bâtiments latéraux
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Excellence environnementale : HQE Bâtiment Durable 2016 (Excellent) - BREEAM New Construction 2016 (Excellent) - Well (Silver) - WiredScore (Platinium) - Effinergie +
  • Étages lumineux d'environ 1 000 m²
  • Capacitaire : 800 pers
  • Espace ERP 5 en rdc
  • HSP : 2.75 m
  • Plafond rayonnant et faux-plancher
  • Plancher technique
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Jardins, terrasses et des balcons à tous les niveaux
  • Roof-top de 400 m²
  • Parking sous-terrain
  • Grande flexibilité d'usage possible : grandes baies vitrées ouvrantes, structure métal minimisant le nombre de poteaux, plafond sans retombées, noyaux très dense

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • Argentine (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Neuilly-Porte Maillot (RER C)
  • Lignes 82-73-PC
  • Pergolèse-Malakoff

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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