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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux


14-20 Rue Pergolese 75016 Paris

Réf. : 153208

Surface 5 442 m² non divisibles

Disponibilité Décembre 2021

Benoit GENDROT
Benoit GENDROT

Description

Le 14-20 Pergolèse est un bâtiment totalement neuf, pensé pour les usages de demain.
Un travail tout particulier a été fait pour y apporter la lumière naturelle et traiter les îlots de chaleur. La présence rafraîchissante du végétal à tous les niveaux y contribue fortement.
Parfaitement intégré au rythme urbain et environnant, dans la grande façade vitrée du bâtiment se reflète avant tout un état d'esprit : ouvert et responsable.


Prestations

  • Bâtiment neuf éco-responsable
  • 2 corps de bâtiments latéraux
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Excellence environnementale : HQE Bâtiment Durable 2016 (Excellent) - BREEAM New Construction 2016 (Excellent) - Well (Silver) - WiredScore (Platinium) - Effinergie +
  • Étages lumineux d'environ 1 000 m²
  • Capacitaire : 800 pers
  • Espace ERP 5 en rdc
  • HSP : 2.75 m
  • Plafond rayonnant et faux-plancher
  • Plancher technique
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Jardins, terrasses et des balcons à tous les niveaux
  • Roof-top de 400 m²
  • Parking sous-terrain
  • Grande flexibilité d'usage possible : grandes baies vitrées ouvrantes, structure métal minimisant le nombre de poteaux, plafond sans retombées, noyaux très dense

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 1 025 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 1 070 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 959 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 518 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 850 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Bureaux 494 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin -2 Bureaux 37 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 246 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Rez de patio Bureaux 243 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Total 5442.0 m²

21 Parking(s) moto
24 Parking(s) voiture

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • Argentine (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Neuilly-Porte Maillot (RER C)
  • Lignes 82-73-PC
  • Pergolèse-Malakoff

Quartier

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

École 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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