Bureaux
75016 Paris
Réf. : 159198
Surface 180 m² non divisibles
Loyer 540 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Pierre-Dominique Guelfucci
Description
Au pied du Trocadéro et à proximité de la place de l'Etoile, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 180 m² (locaux professionnels).
La surface se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien et bénéficie d'une belle luminosité.
Les locaux sont composés de 8 bureaux et d'une salle de réunion, Cuisine. Possibilité de 2 parkings en sus.
Ces bureaux conviendront parfaitement bien aux professions libérales.
Disponible immédiatement
Excellente accessibilité.
Prestations
- Immeuble Haussmannien
- Belles parties communes
- Gardien
- Digicode
- Locaux rénovés donnant sur l'Avenue du Président Wilson et une cour intérieure arborée, composés de 8 bureaux (dont un grand open space) et d'une salle de réunion
- Remplacement des fenêtres par du double vitrage
- Cuisine
- Parquet
- Faux plafond
- Un espace archive
- Salle de réunion
- Pas de dérogation à demander à la mairie pour exercer en libéral
- Surface fibrée
- 2 parkings en sus
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 180 m² | 540,00 € HT/HC/m²/an | 35,55 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Bail professionnel de 6 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 180.0 m² |
Accessibilité
- Trocadéro (Lignes 6-9) à 183 mètres
- Lignes n° 63-32-22-30-63
Quartier
Trocadéro
Trocadéro est un quartier de 9 580 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Trocadéro est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 17, Vélo 2, Taxi 6
Se restaurer
Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 3
Éducation
Crèche 1, Collège 1, Lycée 3
Santé & Services Public
Santé 71, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 6, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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