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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

DUOMO
32-34 Rue Galilee 75016 Paris

Réf. : 163385

Surface 1 530 m² non divisibles

Loyer 760 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Description

Bureaux à louer à l'Etoile.
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ce magnifique hôtel particulier sis 32 rue Galilée au coeur du 16ème arrondissement.
Edifié sur sur 3 étages, un rez de chaussée partiellement sous verrière et un niveau de sous-sol, il a fait l'objet d'une lourde rénovation.
Les espaces de bureaux à louer privilégient très grands volumes et luminosité.
Une belle terrasse aménagée au 1er étage offre un espace d'agrément exceptionnel.


Prestations

  • Très bel hôtel particulier élevé sur 3 étages ayant fait l'objet d'une importante rénovation
  • Façades ravalées
  • 2 ascenseurs
  • 2 escaliers en pierre
  • Sol en Pierre dans le hall
  • Huisseries double vitrage en bois neuves
  • Terrasse de 87m² au 1er étage : lames de bois en IPE, jardinières et arrosage automatique
  • Stores en toile
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Capacitaire 250 personnes
  • Grands plateaux en forme de U
  • Très belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, grands open space
  • Système de climatisation réversible neuf
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Le sous-sol est à destination d'un fitness ou salles de réunion (non aménagés), vestiaires et archives

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 431 m² 760,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 308 m² 760,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 306 m² 760,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 306 m² 760,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 1 Autres 179 m² 570,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Arch./Reser. 203 m² 350,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1530.0 m²

Arch./Reser. 203.0 m² (Sous-Sol)

Quartier

Chaillot - Iéna

Chaillot - Iéna est un quartier de 7 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Chaillot - Iéna est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 1, Vélo 4, Taxi 6

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 8, Bar 6

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 109, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 11, Loisirs culturels 9, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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