Bureaux
DUOMO
32-34 Rue Galilee
75016 Paris
Réf. : 163385
Surface 1 530 m² non divisibles
Loyer 760 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Violaine SAINT PAUL
Description
Bureaux à louer à l'Etoile.
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ce magnifique hôtel particulier sis 32 rue Galilée au coeur du 16ème arrondissement.
Edifié sur sur 3 étages, un rez de chaussée partiellement sous verrière et un niveau de sous-sol, il a fait l'objet d'une lourde rénovation.
Les espaces de bureaux à louer privilégient très grands volumes et luminosité.
Une belle terrasse aménagée au 1er étage offre un espace d'agrément exceptionnel.
Prestations
- Très bel hôtel particulier élevé sur 3 étages ayant fait l'objet d'une importante rénovation
- Façades ravalées
- 2 ascenseurs
- 2 escaliers en pierre
- Sol en Pierre dans le hall
- Huisseries double vitrage en bois neuves
- Terrasse de 87m² au 1er étage : lames de bois en IPE, jardinières et arrosage automatique
- Stores en toile
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Capacitaire 250 personnes
- Grands plateaux en forme de U
- Très belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, grands open space
- Système de climatisation réversible neuf
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Le sous-sol est à destination d'un fitness ou salles de réunion (non aménagés), vestiaires et archives
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 431 m² | 760,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 308 m² | 760,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 306 m² | 760,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 306 m² | 760,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -1 | 1 | Autres | 179 m² | 570,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Sous-Sol | 1 | Arch./Reser. | 203 m² | 350,00 € HT/HC/m²/an | 44,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 1530.0 m² | |||||||||||||
Arch./Reser. 203.0 m² (Sous-Sol) Autres 179.0 m² (Etage -1) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Boissière (ligne 6)
- Lignes 22-30
- 1 rue Bassano
Quartier
Chaillot - Iéna
Chaillot - Iéna est un quartier de 7 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Chaillot - Iéna est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 1, Vélo 4, Taxi 6
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 8, Bar 6
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 109, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 11, Loisirs culturels 9, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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