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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


55-57 Avenue Kleber 75016 Paris

Réf. : 167850

Surface 485 m² non divisibles

Loyer 650 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agathe COULON

Description

A proximité de la Place de l'Etoile et de la place des Etats-Unis, Cushman et Wakefield vous propose une offre de bureaux de 485m² dans un immeuble en pierre de taille de grand standing.

Le plateau offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m et des prestations de type haussmanniennes (moulures/cheminées).

Les bureaux sont climatisés et cablés en faux-plancher technique.

Actuellement le plateau est composé de 13 bureaux, 1 espace accueil, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine, 3 sanitaires (possibilité 4), 1 douche.
Ils offrent une possibilité de flexibilité d'aménagement.

En étage élevé et lumineux, les locaux donnent à la fois sur la rue Boissière et une cour arborée ce qui permet de bénéficier d'un environnement calme.

1 place de parking complète cette offre.


Prestations

  • Immeuble haussmannien de très bon standing
  • Parties communes de standing
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Bureaux calmes donnant sur la rue Boissière
  • Grand plateau traversant, lumineux
  • Aménagement actuel : 13 bureaux, 1 espace accueil, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine, 3 sanitaires (possibilité 4), 1 douche
  • Grande hauteur sous plafond
  • Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Salle serveur climatisé
  • 1 place de parking disponible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bât Cour Bureaux 485 m² 650,00 € HT/HC/m²/an 65,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 485.0 m²

Accessibilité

  • Boissière (ligne 6)
  • Kléber (ligne 6)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • 82 - 23 - 30

Quartier

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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