75016 Paris

Réf. : 169375

Surface 89 m² non divisibles

Loyer 45 000 € HT.HC/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Patricia LAFFON

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

A proximité immédiate de la Place du Trocadéro , Cushman & Wakefield vous propose une surface atypique d'environ 130m2. La surface se divise en un rez-de-chaussée sur rue , une mezzanine et un sous-sol pouvant servir de stockage.
La surface est en bon état d'usage et climatisée.

Prestations

Surface atypique
Une boutique à droite de l'entrée de l'immeuble
Cette surface est composée d'une pièce principale en RDC, d'une mezzanine et d'un sous sol
Ces 3 niveaux communiquent entre eux par un escalier intérieur privatif
Activités autorisées au RCP tout commerce sans nuissance et bureau
Vitrine sur rue
Espace kitchenette
Climatisation
Grande cave attenante à ce jour

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	1	Bureaux	48 m²	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine	1	Bureaux	32 m²	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	1	Bureaux	9 m²	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol	1	Arch./Reser.	100 m²	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			89.0 m²
Arch./Reser. 100.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

Trocadero (lignes 6-9)
Lignes 22-63-32
Passy - Place du Costa Rica

Quartier

Trocadéro

Trocadéro est un quartier de 9 580 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Trocadéro est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.