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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Bureaux


42 Avenue Kleber 75016 Paris

Réf. : 172112

Surface 281 m² divisibles à partir de 137 m²

Loyer 580 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après accord

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 144 530 HT/HC/m²/an 64.3 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Bureaux 137 31 Juillet 2021 580 HT/HC/m²/an 65 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 281 m²

Description

A proximité immédiate de la Place de L'Etoile.
Dans un bel immeuble en pierre de taille et de bon standing, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose plusieurs surface de bureaux à la location .

- Une surface de 328m² en Rez-de-chaussée avec un accès direct sur l'Avenue Kléber.

Les locaux sont en bon état et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond .
Plusieurs possibilités en terme d'aménagement.

Surface idéale pour des centres de formation , des cabinets médicaux , des salles de réunions ou salles de sport.

- Une surface rénovée de 144m² au 1er étage . La surface bénéficie d'une grande fléxibilité en terme d'aménagements .

Localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Disponibilité immédiate.


Prestations

  • Immeuble en pierre de taille de bon standing
  • Parties communes rénovées de standing
  • Chauffage immeuble (Chaufferie rénovée courant 2019)
  • Immeuble fibré
  • Contrôle d'accès
  • Interphone - Digicode
  • Surface en Rez de chaussée avec accès direct sur Rue ainsi que par les parties communes de l'immeuble - Surface éclairé par Skydome - Flexible en terme d'aménagement - Climatisée - 8 sanitaires , 1 douche
  • Surface 1er étage : Double entrée palière - Surface rénovée et flexible en terme d'aménagement - Belle hauteur sous plafond
  • Surface 4ème étage : entièrement rénovée par le propriétaire ( sol , décloisonnement , peinture) - Surface sans contraintes porteuses - Surface climatisée

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • Kléber (ligne 6)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Victor Hugo), Bus 16, Parking 4, Vélo 6, Taxi 8

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 11, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 107, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 17, Loisirs culturels 7, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 8, Collège 2, Lycée 2

Victor Hugo

Victor Hugo est un quartier de Paris 16


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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