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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux


12 Place Des Etats Unis 75016 Paris

Réf. : 2529

Surface 5 360 m² non divisibles

Disponibilité 4ème trimestre 2021

Alexis VANDEPUTTE
Alexis VANDEPUTTE

Description

Magnifique hôtel particulier de 5 000 m² en plein coeur du QCA avec de magnifiques vues et espaces extérieurs.
A toute proximité de l'Etoile, cet immeuble d'angle du 19ème siècle (+ partie moderne côté Galilée) se situe sur la Place des Etats Unis.
L'objectif de la rénovation est de développer une véritable offre de services en requalifiant ceux existants (business centre/meeting point?).
Le bâtiment bénéficie d'un espace en rooftop (environ 500 m²), qui participe à générer des usages innovants.
Ces bureaux à louer sont accessibles par les lignes 1,6 et 9 du métro et par le RER A station Etoile.


Prestations

  • Très bel immeuble indépendant avec des plateaux fonctionnels et lumineux
  • Capacité d'accueil : 1 p/12 m²
  • Climatisation
  • Plafond rayonnant
  • GTC/GTB
  • Double batterie d'ascenseurs + monte-charges
  • Taille étage courant: 500 à 1 000 m²
  • Profondeur des plateaux : 12 m
  • Hauteur sous plafond : plus de 2.70 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher technique
  • Exceptionnel roof top de 421 m²
  • Cafétéria, restaurant
  • Auditorium de 99 places
  • Cuisine professionnelle
  • Contrôle d'accès
  • Archive/stockage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Parkings - m² 0 0
Rez de jardin Bureaux 816,10 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bureaux 670,20 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 542,90 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 692,10 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 699,10 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bureaux 706,20 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 Bureaux 677 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 Bureaux 547 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 Bureaux 10,20 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 5360.8 m²

75 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Boissière (ligne 6) à 300 m
  • Iéna (ligne 9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 22-30-82
  • 1 rue Bassano

Quartier

Chaillot - Iéna

Chaillot - Iéna est un quartier de 7 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Chaillot - Iéna est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 1, Vélo 4, Taxi 6

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 8, Bar 6

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 109, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 11, Loisirs culturels 9, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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