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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield
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Bureaux

9 Bis Rue Georges Berger 75017 Paris

Réf. : 161253

Surface 260 m² non divisibles

Loyer 570 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

01 84 25 97 47


Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 17ème arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de très bon standing et situé au coeur du quartier Monceau, cet immeuble destiné à la location de bureaux, avec une surface de 256 m² (non divisibles), offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Les locaux sont entièrement rénovés et sécurisés. Disponibilité Mai 2019.


Prestations

  • Immeuble haussmannien de très bon standing au coeur du quartier « Monceau »
  • Belles parties communes
  • Gardienne
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Surface de type haussmannienne en parfait état d'usage
  • Luminosité optimale
  • Prestation de haut standing : Parquet en pointe de Hongrie - Moulures - Cheminées
  • Très belle hauteur sous-plafond dans l'ensemble des espaces de bureaux et de réception
  • Configuration actuelle : 1 accueil faisant office de réception, 8 bureaux dont 1 salle de réunion,1 grand open-space.
  • Surface équipée également d'une cuisine et d'un espace Lounge/cafétéria et de 3 sanitaires.
  • Balcon filant sur la rue Georges Berger
  • Une place de stationnement dan le parking Vinci rue de Prony
  • Une cave disponible dans l'immeuble

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 260 m² 570,00 € HT/HC/m²/an 48,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 260.0 m²

Quartier

Monceau

Monceau est un quartier de 3 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monceau est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 2, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 58

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2


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Bureaux

75008 Paris

Surface 53 m²

Loyer 550 € HT/HC/m²/an

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