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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Bureaux


8 Rue De La Terrasse 75017 Paris

Réf. : 165718

Surface 154 m² divisibles à partir de 73 m²

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 81 Immédiate 550 HT/HC/m²/an 53.4 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 73.8 Immédiate 550 HT/HC/m²/an 53.4 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Lot du 4ème étage Parkings - 1,750 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot du 4ème étage
Lot du 5ème étage Parkings - 1,750 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot du 5ème étage
en supplément Parkings - 1,750 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT en supplément
Total 154.8 m²

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nota parking ICI TODO

Description

Dans un immeuble récent de très bon standing rénové récemment, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose 154m² de bureaux divisibles à partir de 73m² situé proche du métro Villiers (Ligne 2-3) et de la gare saint-Lazare.
Chaque plateau est parfaitement modulable.
Prestations des plateaux: Climatisation (5ème étage), câblage informatique, fibre optique. Ascenseur, Digicode.
Parkings au sous-sols.
Disponibilité immédiate


Prestations

  • Immeuble récent de bon standing
  • Parties communes rénovées
  • Hall d'accueil élégant avec mur végétalisé
  • Fibre optique
  • Interphone - Digicode
  • Ascenseur
  • Parkings
  • 4ème étage : Open space de 81m² lumineux offrant une très bonne flexibilité d'aménagements
  • Possibilité de travailler aussi bien en open space qu'en bureau cloisonné
  • Câblage informatique et fibre optique
  • Sanitaires hommes/femmes séparés sur le palier
  • Un emplacement de parking au -1S/S
  • 5ème étage : Bureaux de 73.80m² lumineux entièrement rénové
  • Plan sans contrainte porteuse offrant une grande flexibilité d'aménagement
  • Câblage informatique, climatisation et fibre optique

Accessibilité

  • Villiers (lignes 2 - 3)
  • Péreire (RER C))
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malesherbes), Bus 8, Gare (Pont-Cardinet), Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 8, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 2

Legendre - Lévis

Legendre - Lévis est un quartier de 16 960 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Legendre - Lévis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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5ème étage
10/12 5ème étage
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Plan du 4ème étage : 81m²
1/2 Plan du 4ème étage : 81m²
Plan du 5ème étage : 73.40m²
2/2 Plan du 5ème étage : 73.40m²