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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield
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Bureaux


8 Rue De La Terrasse 75017 Paris

Réf. : 165718

Surface 154 m² divisibles à partir de 73 m²

Loyer 560 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Description

Dans un immeuble récent de très bon standing rénové récemment, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose 254m² de bureaux divisibles à partir de 73m² situé proche du métro Villiers (Ligne 2-3) et de la gare saint-Lazare.
Chaque plateau est climatisé, fibré et parfaitement modulable.
Prestations des plateaux: Climatisation, câblage informatique, fibre optique. Ascenseur, Digicode. Parkings au sous-sols.
Disponibilité Juin 2020


Prestations

  • Immeuble récent de bon standing
  • Parties communes rénovées
  • Hall d'accueil élégant avec mur végétalisé
  • Fibre optique
  • Interphone - Digicode
  • Ascenseur
  • Parkings
  • 4ème étage : Open space de 81m² lumineux offrant une très bonne flexibilité d'aménagements
  • Possibilité de travailler aussi bien en open space qu'en bureau cloisonné
  • Climatisation, câblage informatique et fibre optique
  • Sanitaires hommes/femmes séparés sur le palier
  • Un emplacement de parking au -1S/S
  • 5ème étage : Bureaux de 73.80m² lumineux et climatisés se composant de 3 bureaux avec cloisonnement vitrée mi-hauteur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Lot du 1er étage Parkings - m² 1 750,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 81 m² Après accord 560,00 € HT/HC/m²/an 53,40 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 73,80 m² 31 Juillet 2020 560,00 € HT/HC/m²/an 53,40 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 154.8 m²

1 parking(s)

Accessibilité

  • Villiers (lignes 2 - 3)
  • Péreire (RER C))
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare

Quartier

Legendre - Lévis

Legendre - Lévis est un quartier de 16 960 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Legendre - Lévis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Malesherbes), Bus 8, Gare (Pont-Cardinet), Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 8, Bar 6

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Plan du 4ème étage : 81m²
1/2 Plan du 4ème étage : 81m²
Plan du 5ème étage : 73.40m²
2/2 Plan du 5ème étage : 73.40m²