Bureaux
8 Rue De La Terrasse
75017 Paris
Réf. : 165718
Surface 154 m² divisibles à partir de 73 m²
Loyer 560 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Pierre-Dominique Guelfucci
Description
Dans un immeuble récent de très bon standing rénové récemment, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose 154m² de bureaux divisibles à partir de 73m² situé proche du métro Villiers (Ligne 2-3) et de la gare saint-Lazare.
Chaque plateau est climatisé, fibré et parfaitement modulable.
Prestations des plateaux: Climatisation, câblage informatique, fibre optique. Ascenseur, Digicode.
Parkings au sous-sols.
Disponibilité immédiate
Prestations
- Immeuble récent de bon standing
- Parties communes rénovées
- Hall d'accueil élégant avec mur végétalisé
- Fibre optique
- Interphone - Digicode
- Ascenseur
- Parkings
- 4ème étage : Open space de 81m² lumineux offrant une très bonne flexibilité d'aménagements
- Possibilité de travailler aussi bien en open space qu'en bureau cloisonné
- Climatisation, câblage informatique et fibre optique
- Sanitaires hommes/femmes séparés sur le palier
- Un emplacement de parking au -1S/S
- 5ème étage : Bureaux de 73.80m² lumineux entièrement rénové
- Plan sans contrainte porteuse offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Facilement recloisonnable pur créer 4 bureaux et 1 grande salle de réunion
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot du 4ème étage | Parkings | - m² | 1 750,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 4 | Bureaux | 81 m² | Immédiate | 560,00 € HT/HC/m²/an | 53,40 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 5 | Bureaux | 73,80 m² | Immédiate | 560,00 € HT/HC/m²/an | 53,40 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Lot du 5ème étage | Parkings | - m² | 1 750,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| en supplément | Parkings | - m² | 1 750,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 154.8 m² | |||||||||||||
1 parking(s) 1 parking(s) 1 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Villiers (lignes 2 - 3)
- Péreire (RER C))
- Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- Gare Saint Lazare
Quartier
Legendre - Lévis
Legendre - Lévis est un quartier de 16 960 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Legendre - Lévis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram (Malesherbes), Bus 8, Gare (Pont-Cardinet), Parking 2, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 24, Boulangerie 8, Bar 6
Éducation
Crèche 2, École 2
Santé & Services Public
Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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