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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield
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Bureaux


8 Rue Fourcroy 75017 Paris

Réf. : 166446

Surface 1 038 m² non divisibles

Loyer 680 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Description

Cushman & Wakefield vous propose un très bel immeuble indépendant de bureaux à louer.
Au coeur du 17ème arrondissement, à proximité de la place Pereire et de la place des Ternes, venez découvrir ces bureaux à louer. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs, dont une très grande terrasse, cet immeuble fera le bonheur de vos collaborateurs.


Prestations

  • Immeuble moderne indépendant
  • Ascenseur
  • Capacitaire : 119 personnes
  • Grande salle de réunion au R-2
  • Grande terrasse au 3ème étage
  • Petites terrasses aux 1er & 5ème étages
  • Balcons aux 4ème et 5ème étages
  • Locaux en état d'usage
  • Bel espace sous verrière en rez de chaussée
  • Plateaux sans contrainte porteuse
  • Climatisation réversible
  • plinthes périphériques

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 212 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 193 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 199 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 122 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 117 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 83 m² 680,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 Salle de réunion 112 m² 300,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Arch./Reser. 72 m² 300,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Total 1038.0 m²

6 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 72.0 m² (Etage -1)

Accessibilité

  • Argentine (ligne 1)
  • Pereire (ligne 3)
  • Ternes (ligne 2)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Pereire-Levallois (RER C)

Quartier

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Péreire), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-Chaussée
1/5 Rez-de-Chaussée
1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
3/5 2ème étage
3ème étage
4/5 3ème étage
5ème étage
5/5 5ème étage