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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield
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Bureaux


48 Avenue De Villiers 75017 Paris

Réf. : 168127

Surface 388 m² non divisibles

Loyer 570 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laetitia BAIRRAS
Laetitia BAIRRAS

Description

Bureaux idéalement situés dans le Triangle d'Or (Etoile), à côté du Parc Monceau et proche de toutes commodités.
Dans un immeuble moderne à accès sécurisé et gardien, doté d'une batterie d'ascenseurs CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de 388 m² à louer. Vous accéderez directement au 2ème étage qui a une surface lumineuse. Full open (aménageable selon vos besoins). Climatisée, câblée et fibrée elle est disponible dès à présent.


Prestations

  • Immeuble d'angle entièrement restructuré en 2015
  • Parties communes de standing
  • Contrôle d'accès par badge
  • Gardien
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Gestion technique centralisée
  • Double batteries d'ascenseurs dont un PMR
  • Fibre optique
  • Parking public à proximité
  • Surface fonctionnelle et lumineuse en état d'usage
  • Grand plateau full open
  • salles de réunions et un espace cuisine
  • Possibilité de cloisonner environ 15 bureaux (peu de contraintes porteuses)
  • Belle Hauteur sous plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique + fibre
  • 1 entrée principale + 1 sortie de secours (4 sanitaires)
  • Palier exclusif

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 388 m² 570,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 388.0 m²

Accessibilité

  • Malesherbes (ligne 3)
  • Wagram (ligne 3)
  • Pereire-Levallois (RER C)
  • Lignes 31-94

Quartier

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Péreire), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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