48 Avenue De Villiers 75017 Paris

Description

Bureaux idéalement situés dans le Triangle d'Or (Etoile), à côté du Parc Monceau et proche de toutes commodités.
Dans un immeuble moderne à accès sécurisé et gardien, doté d'une batterie d'ascenseurs CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de 388 m² à louer. Vous accéderez directement au 2ème étage qui a une surface lumineuse. Full open (aménageable selon vos besoins). Climatisée, câblée et fibrée elle est disponible dès à présent.

Prestations

• Immeuble d'angle entièrement restructuré en 2015
• Parties communes de standing
• Contrôle d'accès par badge
• Gardien
• Accès PMR
• Fibre optique
• Gestion technique centralisée
• Double batteries d'ascenseurs dont un PMR
• Fibre optique
• Parking public à proximité
• Surface fonctionnelle et lumineuse en état d'usage
• Grand plateau full open
• salles de réunions et un espace cuisine
• Possibilité de cloisonner environ 15 bureaux (peu de contraintes porteuses)
• Belle Hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique + fibre
• 1 entrée principale + 1 sortie de secours (4 sanitaires)
• Palier exclusif

Surface

Accessibilité

• Malesherbes (ligne 3)
• Wagram (ligne 3)
• Pereire-Levallois (RER C)
• Lignes 31-94

Quartier

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Diagnostic énergétique