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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield
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Bureaux


11 Rue De Phalsbourg 75017 Paris

Réf. : 170152

Surface 192 m² non divisibles

Loyer 560 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2021

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Description

Petit bâtiment indépendant de 192m² à louer avec Cushman & Wakefield.
Nous vous propose cette surface atypique entièrement vitrée avec jardin privatif, située au pied du Parc Monceau.
Les locaux sont livrées rénovés et équipés (câblage informatique, fibre optique, climatisation réversible double flux).
Ce sujet, disponible le 15 Décembre, est proposé au loyer attractif de 560 euro/m²/an/HT.HC.


Prestations

  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Surface de bureaux atypique dans un bâtiment indépendant en fond de cour
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel
  • Câblage
  • Terrasse et jardin privatif

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât 11 Bureaux 100 m² 560,00 € HT/HC/m²/an 32,13 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât 11 Bureaux 92 m² 560,00 € HT/HC/m²/an 32,13 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 192.0 m²

Accessibilité

  • Monceau (ligne 2)
  • Malesherbes (ligne 3)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 30 94

Quartier

Monceau

Monceau est un quartier de 3 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monceau est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 2, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 58

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Rez-de-chaussée
1/3 Rez-de-chaussée
1er étage
2/3 1er étage
Plan décloisonné
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