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Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Bureaux


4-10 Avenue De La Grande Armee 75017 Paris

Réf. : 170751

Surface 553 m² non divisibles

Loyer 580 € /m²/an HT HC

Disponibilité Juin 2021

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 10 avenue de la Grande Armée 71 Bureaux 525 580 HT/HC/m²/an 18.62 HT/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 71
Etage 1 10 avenue de la Grande Armée 70 Locaux techniques 28 18.62 HT/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 70
Total 553 m²

Prestations

  • Immeuble d'angle au pied de la Place de l'Etoile
  • Réfection du hall voté
  • Interphone / Code
  • Gardien
  • Fibre (colt)
  • 3 ascenseurs
  • Monte charges
  • Chauffage collectif au gaz
  • Excellent capacitaire
  • Parking public à proximité
  • Parties communes de bon standing
  • Travaux de rénovation et décloisonnement prévu par le bailleur
  • Plateau flexible et fonctionnel
  • Disponibilité de bureaux rénovés pour Juin 2021
  • Si souhait de récupérer la surface en l'état :
  • Disponibilité pour avril 2021
  • Câblage informatique
  • Bureaux en très bon état d'usage avec cloisonnements de qualité

Accessibilité

  • Argentine (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 22-30-31-52-92-73

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle-Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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