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Location bureaux Paris 18 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE VAUVENARGUES
139-143 Boulevard Ney 75018 Paris

Réf. : 160346

Surface 847 m² non divisibles

Loyer 340 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 847.3 340 HT/HC/m²/an 54.7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - 1,300 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 847.3 m²

5
nota parking ICI TODO

Description

Bureaux à louer à Paris 18ème, arrondissement parisien en plein développement.

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition et leur grande façade vitrée, intégrés dans l'immeuble Le Vauvenargues à proximité des transports en commun (métro ligne 13, Tram T3b) et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A1).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces sont configurées dans un esprit néo-industriel et bénéficient de terrasses privatives ainsi qu'un jardin commun en rez-de-chaussée. L'immeuble de bureaux est équipé d'un parking en sous-sol.

Nos bureaux à louer - situés au 139 Boulevard Ney, 75018 Paris - sont sécurisés par interphone et disposent d'ascenseurs et monte charge.


Prestations

  • Immeuble de cinq étages
  • Aire de livraison d'environ 150 m²
  • Ascenseur : 800 kg
  • 2 Monte-charges : 1600 kg
  • Interphone et contrôle d'accès
  • Label HQE "Bon" obtenu en 2019
  • Aménagement des plateaux dans un esprit loft
  • Plateaux de bureaux livrés rénovés et décloisonnés
  • Rénovation complète des paliers d'étage dans un esprit industriel
  • Rénovation complète de tous les sanitaires
  • Climatisation
  • Moquette
  • Jardin commun en rez-de-chaussée
  • Capacitaire : 78 personnes
  • 5 emplacements de stationnement en sous-sol

Accessibilité

  • Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
  • Porte de Saint-Ouen (T3b)
  • Lignes 21-341-Batigno
  • Porte de Saint-Ouen

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte de Montmartre (2019)), Bus 18, Parking 6, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 3

Porte de Montmartre

Porte de Montmartre est un quartier de 9 000 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Montmartre est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Boulevard Ney
2/14 Boulevard Ney
Station de TRAM Porte de Saint Ouen
3/14 Station de TRAM Porte de Saint Ouen
Station de Métro Porte de Saint Ouen
4/14 Station de Métro Porte de Saint Ouen
Hall d'entrée
5/14 Hall d'entrée
hall d'entrée
6/14 hall d'entrée
Ascenseurs au rez-de-chaussée
7/14 Ascenseurs au rez-de-chaussée
sanitaires rénovés
8/14 sanitaires rénovés
palier 2ème étage
9/14 palier 2ème étage
Jardin au Rez-de-Chaussée
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