Bureaux
LE VAUVENARGUES
139-143 Boulevard Ney
75018 Paris
Réf. : 160346
Surface 847 m² non divisibles
Loyer 340 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Jean-Daniel SIMON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 847.3 | 340 HT/HC/m²/an | 54.7 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Sous-sol | Parkings | - | 1,300 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 847.3 m² | |||||||||||||||||
5 nota parking ICI TODO |
||||||||||||||||||
Description
Bureaux à louer à Paris 18ème, arrondissement parisien en plein développement.
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition et leur grande façade vitrée, intégrés dans l'immeuble Le Vauvenargues à proximité des transports en commun (métro ligne 13, Tram T3b) et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A1).
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces sont configurées dans un esprit néo-industriel et bénéficient de terrasses privatives ainsi qu'un jardin commun en rez-de-chaussée. L'immeuble de bureaux est équipé d'un parking en sous-sol.
Nos bureaux à louer - situés au 139 Boulevard Ney, 75018 Paris - sont sécurisés par interphone et disposent d'ascenseurs et monte charge.
Prestations
- Immeuble de cinq étages
- Aire de livraison d'environ 150 m²
- Ascenseur : 800 kg
- 2 Monte-charges : 1600 kg
- Interphone et contrôle d'accès
- Label HQE "Bon" obtenu en 2019
- Aménagement des plateaux dans un esprit loft
- Plateaux de bureaux livrés rénovés et décloisonnés
- Rénovation complète des paliers d'étage dans un esprit industriel
- Rénovation complète de tous les sanitaires
- Climatisation
- Moquette
- Jardin commun en rez-de-chaussée
- Capacitaire : 78 personnes
- 5 emplacements de stationnement en sous-sol
Accessibilité
- Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
- Porte de Saint-Ouen (T3b)
- Lignes 21-341-Batigno
- Porte de Saint-Ouen
Quartier
Transport
Métro / Tram (Porte de Montmartre (2019)), Bus 18, Parking 6, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 12, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 22, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 3
Porte de Montmartre
Porte de Montmartre est un quartier de 9 000 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Montmartre est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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