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Bureaux

POLE MULTIMODAL
Rue Eugene Et Marc Dulout 33600 Pessac

Réf. : 114638

Surface 98 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er février 2020

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

En centre ville de Pessac, cet immeuble de bureaux s'inscrit dans la restructuration complète de la gare de Pessac et bénéficie d'une desserte par les transports en commun.

A louer 98 m² de bureaux cloisonnés et open space,
Excellente insonorisation et luminosité,
Brise soleil sur l'ensemble des façades,
Plinthe RJ45 installée (sans câblage),
Sol moquette ou PVC,
Sanitaires homme/femme,
Climatisation réversible,
Ascenseurs.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 98 m² 1er février 2020 125,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 98.0 m²

Quartier

Bourg

Bourg est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Pessac Centre), Bus 27, Gare (Pessac), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 5

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1


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Prix de vente 2 400 € /m² HD.HT

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