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Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Avenue Paul Langevin 33600 Pessac

Réf. : 156427

Surface 184 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux situé au coeur d'Enora Park dans un bâtiment labellisé THPE. Site clos et sécurisé.

Immeuble privilégiant la luminosité naturelle avec accueil, ascenseur et un accès double porte sur l'extérieur.
Trame de fenêtre : 1,35 m et profondeur plateau : 18 m,
HSP : 2,60 m,
Bureaux cloisonnés et open space avec faux-plafond et luminaires encastrés,
Climatisation et chauffage par système réversible type monosplit,
1 gainable pour 100 m² environ,
Sol moquette,
Sanitaires H/F et PMR.
Parkings extérieurs : 120 euro HT/place/an.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment 1 Bureaux 184,16 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 184.16 m²

Quartier

CCLAPS - La Châtaigneraie

CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 44, Parking 6, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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