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Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Gustave Hertz 33600 Pessac

Réf. : 158469

Surface 930 m² divisibles à partir de 459 m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A LOUER - Dans le cadre arboré du parc tertiaire EUROPARC à Pessac, immeuble de bureaux en R+1 de 930 m² divisibles.
Desserte tramway Ligne B - station Haut Lévêque à 300 m.
Bureaux aménagés en plateaux paysages et bureaux individuels. Cloisonnement modulable.

Etat : livré rénové.

. Climatisation réversible en faux plafonds luminaires LED,
. Moquette,
. Faux plafonds dalles minérales avec luminaires,
. Sanitaires hommes et femmes PMR,
. Bureaux à aménager en plateaux paysages et/ou bureaux individuels,
. Cloisonnement modulable,
. Au RDC possibilité d'avoir un accès livraison par une double porte

Parking extérieur : 30 unités.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Bureaux 930 m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 930.0 m²

Accessibilité

  • Sortie rocade n°14
  • Desserte bus (24, 36, 44, 48)
  • Tramway ligne B à 10 min
  • Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A63)
  • A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
  • A 20 minutes du centre ville de Bordeaux

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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